08.07.2014
Покупка недвижимости. Советы юриста

Покупка недвижимости - процесс довольно важный и ответственный. И не имеет никакого значения, приобретаете вы загородный "элитный" дом либо обыкновенную "хрущевку" - результат должен принести удовлетворение, радость, положительные эмоции. Руководствуясь советами, приведенными ниже, вы сможете обезопасить себя не только от мошенников, неправильного выбора, но и от лишних расходов в будущем.

1. Обязательно продумайте, будете ли вы самостоятельно заниматься вопросом поиска и приобретения недвижимости, составлением договоров для осуществления сделки и т.п., либо обратитесь к специалисту в агентство недвижимости - риэлтору? Если вы решили самостоятельно заняться данным вопросом, то сможете сэкономить при хорошем исходе сделки приблизительно 15% от стоимости недвижимости, которые зачастую уходят на оплату услуг риэлторам и юристам. Но, как показывает практика, такой шаг довольно рискованный. Грамотные профессионалы помогут правильно составить договор, а также произвести проверку других сопутствующих документов при оформлении объекта. Не стоит игнорировать и работу риэлторов, которые знают свое дело и заинтересованы в скорейшем осуществлении сделки. В их арсенале имеется огромная база данных, они предоставят вам в короткие сроки информацию о продаже не только домов, квартир, но и солидных гостиничных заведений не хуже, чем известная на весь мир гостиница корстон, Россия и т.д.

2. Определитесь, в каком районе вы хотели бы купить недвижимость, сколько комнат, и многие прочие важные моменты, которые будут удовлетворять вашим запросам.

3. Когда варианты, предложенные риэлторами, либо найденные вами самостоятельно уже имеются, то будьте внимательны к деталям:

• изучите документы на недвижимость, устранив все вероятные подвохи (к примеру, незаконные пристройки);
• попросите хозяина предоставить справки об отсутствии задолженности перед всеми инстанциями (интернет провайдеры, коммунальные услуги и др);
• если есть возможность, то расспросите соседей о хозяине, возможно, вы узнаете то, что приостановит вашу сделку, либо, наоборот, даст уверенность в ее осуществлении.

4. Уточните также количество зарегистрированных и претендующих лиц на жилплощадь, убедитесь в том, что они не против продажи недвижимости. В дальнейшем это поможет избежать проблем с недовольством третьих лиц, претендующих на данную жилплощадь. Это касается покупки любого объекта, будь то квартира, частный дом или гостиница катерина сити.

Работайте исключительно посредством предоплаты, чтобы зафиксировать себя как реального и единственного претендента на звание "будущего хозяина". Но учтите, что договор задатка следует обязательно оформить должным образом.

Ваше имя

Комментарий

Код