File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Поледние тенденции в сфере новостроя Санкт-Петербурга: ЖК Ласточкино гнездо и Парковый на рынке недв
Статьи

10.07.2014
Поледние тенденции в сфере новостроя Санкт-Петербурга: ЖК Ласточкино гнездо и Парковый на рынке недв

2014 год для рынка недвижимости Санкт-Петербурга ознаменовался сразу несколькими знаковыми тенденциями в сфере новостроек. Они могут говорить о переходе на принципиально иной путь развития отрасли, как считают специалисты агентства NAI Becar.

Первой важной особенностью текущего года называют всплеск интереса к малоэтажным новостроям. Это объясняется сразу несколькими факторами. Во-первых, они возводятся гораздо быстрее. Во-вторых, здесь требуется сравнительно малое количество коммуникаций. В-третьих, малоэтажки исключают целый ряд проблем, связанных, например, с парковкой. Впрочем, специалисты считают подобные формы строительства прерогративой Ленинградской области, а не города. Ведь в самом Питере значительно ограничены земельные ресурсы. Многоэтажные дома являются решением жилищных проблем для куда большего количества граждан, что может подтвердить востребованный жилой комплекс Ласточкино гнездо, в который входят строения разной высотности.

Вторая тенденция года - это увеличение людей, готовых брать ипотеку вместо того, чтобы арендовать чужое жилье. Это объясняется ростом числа образованной и успешной молодежи, для которой ипотечное кредитование не представляется кабалой, а является приемлемым инструментом для достижения цели. Вполне разумным является решение платить за собственное жилье, в то время как суммы в сравнении со ставками на аренду практически не отличаются.

Третий момент, на который важно обратить внимание - это выход на рынок большого количества свежих предложений. Например, гости и жители города могут выбирать ЖК Парковый в благоустроенной зоне между тремя парками или же новостройки в других районах по своему требованию. По мнению экспертов, повышение предложения как нельзя актуально сегодня, когда спрос в городе на жилье не удовлетворен.

В первую очередь, от этого выигрывают сами покупатели. Ведь они получают обширный выбор предложений, в то время как застройщики могут идти на уступки из-за роста конкуренции на рынке. Также это способствует тому, что девелоперы будут куда как щепетильнее работать над своими объектами, чтобы предлагать потенциальным клиентам востребованные и уникальные продукты.

Что касается опасений на тему того, якобы рынку Санкт-Петербурга грозит затоваривание, то большинство специалистов это мнение не разделяет. Они убеждены, что пока рано говорить даже о его насыщении, потому что по-прежнему в городе налицо дефицит квадратных метров. Напомним, что в последние годы на рынок выходит регулярно по 500 тысяч новых квадратов возведенного жилья.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)