Главная Статьи Обследование зданий и сооружений
Статьи

29.08.2014
Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений - это огромный комплекс работ, который принято проводить в следующих случаях:

- выявление степени износа здания с целью определения комплекса работ, который потребуется для восстановления. Не следует исключать в данном случае и невозможность восстановления из-за высокого уровня износа;

- определение износа в результате каких-либо аварий. Техническое обследование зданий и сооружений позволит узнать, в каком состоянии представлен объект после пожара, наводнения, землетрясения и в иных случаях;

- перепланировка здания, надстройка второго этажа или углубление подвала;

- снятие самозастроя;

- перевод из одного фонда в другой. К примеру, из жилого в коммерческий. Благодаря проведенному обследованию можно будет узнать, в каком состоянии находятся, как отдельные элементы здания, или сооружения, так и объект в целом.

Этапы работ.

Современная строительная экспертиза в городе, проводимая опытными организациями как на сайте www.aspconsult.ru, подразделяется на несколько этапов:

- первый этап. Чтобы приступить к остальным этапам, специалистам придется изучить инженерную документацию, узнать о том когда и какие проводились ремонтные работы, и какого они были характера. После этого они осматривают объект со всех сторон – фасад, внутренние помещения, чердак, крыша, подвал и другие. Не стоит недооценивать эффективность визуального осмотра. Ведь в результате него можно найти такие видимые дефекты, как трещины, сколы и другие. Благодаря осмотру можно наметить места, которым следует уделить особое внимание. Их фотографируют и размещают в специальном журнале, в разделе "видимость дефектов";

- второй этап. Он является самым сложным и продолжительным. В работе задействуют множество различных инструментов и высокоточное оборудование. К примеру, тепловизионное обследование цена помогает выявить места утечки тепла и энергии. Если в здании не удается получить комфортную температуру, то, скорее всего где-то имеются трещины, по которым происходит утеря тепловой энергии. Лишь только тепловизионное обследование поможет узнать, где они находятся. Тепловизионное обследование цена нынче находится на доступном уровне. Узнать стоимость можно будет после обращения к специалистам. Ультразвуковое исследование поможет выявить внутренние разрушения в таких конструкциях, как бетонные плиты и перекрытия, лестницы, фундамент, кровля и в иных;

- третий этап. Его еще принято называть заключительным. В данном случае строительная экспертиза направлена на подведение итогов. В работе используется журнал, который заводится индивидуально для каждого объекта. Здесь представлено его описание, выявленные недостатки, а также показатели, которые указывают на то, что представлено расхождение между полученными данными и показателями, которые отражают строительные нормы и требования. В конце всех работ подготавливается отчет, где ставят подписи все специалисты, которые приняли участие в работе.

Проведенное обследование зданий и сооружений позволит узнать следующие сведения:

- общее состояние объекта;

- категория пригодности;

- состояние инженерных систем. Это водопровод, электрические сети, газопровод, система вентиляции, канализация и другие;

- какие работы необходимо провести, чтобы вернуть объекту полноценное рабочее состояние;

- соответствие состояние объекта строительным нормам и правилам.

 
2
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код