Главная Статьи Как сдать квартиру в аренду?
Статьи

03.09.2014
Как сдать квартиру в аренду?

Не многие владельцы недвижимости знают все правила предоставления жилья в аренду, от этого-то и выходит маленький спрос, небольшой заработок и риск попасться в лапы мошенников. Чтобы этого всего избежать, необходимо учитывать следующие пункты:

1. Неопытным арендодателям лучше доверить это дело профессионалам. За определённую плату агентство недвижимости подберет надёжных и стабильных жильцов, а владелец будет спать спокойно, зная, что квартира в надёжных руках.

2. Иногда работа с агентством может также обернуться печальным опытом, так как на рынке недвижимости частенько можно столкнуться с агентствамимошенниками. Поэтому выбирая себе помощника, следует тщательно изучить документацию и отзывы, а также длительность работы этой организации.

3. Адекватная оценка стоимости. Цена оплаты зависит от типа дома (более дорогие считаются монолитнокирпичные и новостройки), качество ремонта, необычные дизайнерские решения, наличие коммуникаций и удобной парковки возле дома.

4. При заключении договора в него должны быть обязательно вписаны следующие пункты: порядок, сроки и форма оплаты; условия при которых владелец имеет право расторгнуть договор и выселить арендатора.

Все пункты лучше обдумать заранее и обговорить до подписания договора.

5. Жильцов квартиры необходимо периодически проверять. Периодически наведываться к квартирантам, интересоваться у соседей – хорошо ли ведут себя новые жильцы. Делать это нужно деликатно предупреждая о своём визите заранее.

6. Заявить о своём доходе в налоговую. Чтобы в дальнейшем не было проблем с налоговой инспекцией, лучше отчислять с дохода причитающиеся им 13%. Для этого необходимо предоставить копию договора об аренде и каждый год вносить платежи.

Арендодатель, предоставляя собственность в пользование третьим лицам должен обезопасить себя и своё имущество от неправомерных действий мошенником. А также жильё должно сохранить свой должный вид, остаться в целостности и сохранности. А для того, чтобы аренда квартир в Санкт-Петербурге была беспроблемной, необходимо соблюдать правила сдачи жилья и следовать вышеперечисленным рекомендациям.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код