File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Купить квартиру на этапе котлована – какие риски, какая выгода
Статьи

10.10.2014
Купить квартиру на этапе котлована – какие риски, какая выгода

На сегодняшний день купить квартиру - удовольствие крайне дорогостоящее. Люди ищут более или менее приемлемыми варианты. До 2008 года, когда очередной кризис потряс основы экономики и отразился на обязательствах, принятых на себя строительными компаниями, многие предпочитали купить квартиру на этапе котлована, нежели уже готовое жилье. Позже появилась настороженность к таким вложениям капитала. Однако, подобные сделки, по-прежнему, имеют ряд выгод, которые стоит учитывать при принятии решения.

Во-первых, квартиры, купленные на этапе котлована дешевле примерно на 30%, нежели их готовые аналоги в том же доме. Во-вторых, выбор в период, когда строительство дома только началось, намного больше. Это верно и по отношению к этажу, и по отношению к планировке и площади, которые так же можно выбрать, опираясь на собственные желания и вкус. Стоит помнить, что к моменту полного завершения строительства 50-60% квартир уже продано, что серьезно уменьшает количество вариантов.

Однако, не следует забывать и о рисках, которые связаны с покупкой квартир на этапе котлована. Хотя еще в 2004 году вступил в силу новый закон ФЗ № 214, который защищает права вложивших в проект деньги дольщиков, он по-прежнему, не является панацеей от всех возможных бед. Закон, который принят в 2014 году, обеспечит большие гарантии. Он подразумевает обязательное страхование ответственности каждой без исключения строительной компании, отказаться от соблюдения которого и продолжать свою деятельность будет невозможно. Основной риск, который существует на данный момент - это длительное ожидание. Не редко сроки продлеваются и строительство затягивается на неопределенное время. Поэтому следует внимательно относиться к выбору застройщика. Не стоит связываться с теми, кто на момент покупки не успел завершить ни одного из своих проектов или не имеет приличной аккредитации в одном из уважаемых банков. Репутация - это очень важно, так как она свидетельствует об обязательности и уменьшает возможность оказаться в ситуации, когда долгие годы приходится ждать обещанного и уже оплаченного жилья.

Профессиональное обустройство гаража от www.garaks.ru. garaks.ru - это нужные и полезные штуки для обустройства гаража.

 
16
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)