Главная Статьи Как избежать мошенничества при покупке квартиры?
Статьи

27.10.2014
Как избежать мошенничества при покупке квартиры?

Нередко случается такая ситуация: человек копит деньги на квартиру или дом, стоит грандиозные планы, отказывает несколько лет себе в нормальном отдыхе, а при заключении договора купли недвижимости попадает в ловушку мошенников. В результате нет ни квартиры, ни денег. Судебное разбирательство, как показывает опыт, не всегда дает возможность вернуть хотя бы часть утраченных средств. Несколько советов о том, как не оказаться жертвой мошенников при покупке недвижимости.

Обращение в агентство

Крупное агентство недвижимости в Подмосковье всегда будет лучшей гарантией безопасности. Если совершается покупка квартиры в Москве, Питере или другом крупном городе, найти фирму-посредника не составит труда. Конечно же, недвижимость обойдется вам несколько дороже, но за безопасность приходится платить. Чем крупнее риэлторская фирма, чем дольше она занимается своей деятельностью, тем больше шансов купить квартиру без приключений.

Экспертиза договора

Правильность составления договора, особенно пунктов, касающихся ответственности сторон, желательно проверить у юриста. Никогда не будет лишней юридическая экспертиза, особенно если покупка недвижимости производится у незнакомого посредника.

Знание - сила

При покупке квартиры самостоятельно, без посредников, потратьте несколько дней на изучение законодательства в области недвижимости. Мошенникам намного легче найти свою жертву среди неосведомленных людей.

Репутация фирмы

Как правило, злоумышленники создают для своих афер фирмы-однодневки. Перед заключением сделки следует поинтересоваться, как долго фирма существует на рынке недвижимости. Поищите отзывы в интернете на конкретного посредника от предыдущих клиентов. При любом подозрении лучше отказаться от заключения сделки "купли-продажи".

Проверка "на вшивость"

При возникновении малейшего подозрения проведите проверку на порядочность: попросите дополнительное время для проверки у посредника. Если начнется психологический прессинг с использованием аргументов типа "на квартиру уже очередь стоит из покупателей", да еще и цена занижена - это явный признак попытки мошенничества.

Недоделки

Все обещания устранить недоделки и недочеты после оформления документов, как показывает практика, так и остаются обещаниями. Приходится вам потом раскошелиться на их устранение, так что подписывать договор следует только после полного устранения всех недоделок. Или внесите в договор отдельным пунктом с указанием сроков выполнения работ и ответственностью сторон вопрос об устранении недоделок.

 
2
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код