Главная Статьи Как обезопасить себя при аренде жилья
Статьи

04.11.2014
Как обезопасить себя при аренде жилья

Аренда жилья - вопрос, с которым приходится сталкиваться тысячам людей. У кого-то есть недвижимость, чтобы ее сдавать, а кому-то необходимо жилье, которое приходится снимать.

Сдача жилья одним желанием не обойдется. Для успеха в этом деле необходимо будет оповестить потенциальных арендаторов. Риелторы очень часто используют массу средств для рекламы элитного жилья, а для квартир в типовых домах рекламы практически не требуется, - они и так нарасхват.

Сдавать жилье самостоятельно зачастую очень рискованно. Процедура потребует от вас правовых знаний и осмотрительности. Если вы сомневаетесь в том, что сможете своими силами справиться с задачей, то лучше обратиться к риелтору.

Если вы уверенно решили заняться этим самостоятельно, то примите к сведению несколько рекомендаций:

1.Устанавливайте разумные цены. В 21 веке узнать о ценах на рынке недвижимости можно за считанные секунды, поэтому завышать реальную стоимость аренды - глупо. В противном случае вы рискуете вообще остаться без арендаторов и прибыли.

2. Для самостоятельной рекламы можно расклеить объявления или разместить их в газете, а также рассказать знакомым.

3. Не идите на уступки родственникам и друзьям. Скидки, несвоевременные выплаты, отсутствие договора между владельцем жилья и арендатором - распространенные ошибки. Даже если вы сдаете недвижимость родному брату, необходимо позаботится о соблюдении правил, иначе может возникнуть множество проблем.

Если же вы решили сдавать жилье с помощью агентства недвижимости, то первым делом поинтересуйтесь наличием лицензии у фирмы. Узнайте, сколько времени организация работает на рынке предоставления таких услуг. Чем больше срок, тем надежнее будет агентство. Ни в коем случае не ставьте подпись, если не уверены в ясности обязательств фирмы, указанных в договоре:

- подбор объекта сделки;

- организация правовой экспертизы;

- сбор и подготовка необходимого пакета документов;

- проведение сделки по аренде;

- установление гарантии по расчету и освобождению квартиры.

Обязательно обратите внимание, содержит ли договор штрафные санкции для фирмы в случае непредвиденных обстоятельств для клиента. Эти нехитрые условия, могут значительно облегчить жизнь как арендатору, так и агентству. Если вы сами желаете снять квартиру без посредников в Москве, советуем вам сайт bezco.ru.

 
1
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код