Главная Статьи Особенности приобретения квартиры в новостройке
Статьи

16.12.2014
Особенности приобретения квартиры в новостройке

Значительная часть жилья приобретается в новостройках. При покупке квартиры большинство обращают внимание на цену, но есть несколько других моментов, которые тоже не стоит обходить вниманием.

Проверка будущего жилья покупателем

Сэкономить на жилье можно при его покупке на ранней стадии, той, когда дом только начинает строиться, такой способ в плане экономии является самым действенным. При выборе проекта нужно внимательно изучить техническую документацию, которая, как правило, представлена на сайте компании-застройщика.

Обязательно посетите офис компании, ознакомьтесь с макетом будущего дома. На основании макета вы сможете составить мнение о расположении строения, планировки квартир и пр. Расспросите специалистов компании о технологии строительства и других моментах, которые вас интересуют.

Обычно эти вопросы касаются структуры стен, отделочных материалов, облицовки и пр., нередко потенциальные клиенты интересуются производителями стеклопакетов. Часто застройщики устраивают дни открытых дверей и презентации, чтобы познакомить всех желающих со своим проектом. Например, так многие компании презентуют квартиры во Всеволожске.

Как проверить квартиру на качество

При выборе квартиры, расположенной в панельном доме, обратите внимание на качество фасада, в частности на отсутствие трещин. Панели должны иметь хорошую герметизацию. Если герметизация стыков плохая, это негативно скажется на теплоизоляции и звукоизоляции.

Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, договоритесь с покупателями о контрольных посещениях стройки, так вы сможете контролировать ход строительства. Покупая квартиру без отделки, также необходимо провести проверку. В частности, оцените качество покрытий, проверьте стены на отсутствие возможных трещин. Оцените, насколько ровным является бетонное напольное покрытие.

Проверьте ванную комнату и саму ванну. Осмотрите углы, убедитесь, что на них нет щелей. Если стены выложены кафельной плиткой, на отсутствие пустот их можно проверить простым постукиванием. Некоторые покупатели используют специальную рейку (около двух метров), прикладывая ее к поверхности, облицованной плиткой, при перемещении рейки она не должна подпрыгивать.

Проверять, насколько качественно окрашен потолок, лучше при дневном свете, поверхность потолка не должна иметь пятен. И последнее: будьте внимательны при подписании акта приемки, убедитесь, что в документах нет технических недочетов.

По информации gk-proinvest.ru.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код