Главная Статьи Как выбрать земельный участок под строительство дачи?
Статьи

16.04.2015
Как выбрать земельный участок под строительство дачи?

В весенний период многие мечтают уединиться на лоне природы в своем собственном домике. Но не у всех имеется денежная сумма для покупки и дачи, и земельного участка. Чтобы приобрести земельный участок для строительства дачи важно знать некоторые моменты и тонкости.

Прежде всего, это знания на законодательном уровне. Выбор земельного участка для строительства дачи должен быть из расчета того, что на этом земельном участке разрешено строительство недвижимости. Иначе впоследствии могут признать ваше строительство самовольной постройкой. Поэтому проверяйте все документы в этом отношении тщательно.

Теперь обратимся к местности. Стандартные представления о дачах – это ровный ландшафт прямоугольной или квадратной формы, их легче распланировать. Это очень удобно, как для ведения садоводства, так и для газона, или сооружения бассейна. Чем ближе водоёмы к земельному участку под ижс, тем он дороже. Лесная зона также имеет значение, и ее близкое нахождение влияет на стоимость земельного участка. Немаловажным является и наличие инфраструктуры и транспортной развязки, инженерных коммуникаций.

Если Вы намереваетесь жить на даче и летом, и зимой, то придется раскошелиться и присматривать земельный участок с наличием действующего газопровода и водопровода. Плюс круглогодичное электричество также увеличивает стоимость земельных участков. Подъездные асфальтовые дороги весьма важны для автолюбителей. Качество земли для выращивания растений, деревьев и т.д.

Многие эксперты советуют следующим образом планировать размер земельного участка под строительство дачи: на каждые 10 квадратных метров дома рассчитывать 1 сотку земли. Говорят, это самый оптимальный и целесообразный вариант.

Итак, критерии выбора земельного участка сводятся не только к размеру его, но и к географии, экологии и наличию инженерных коммуникаций, линий электропередач, необходимых для нормальной жизнедеятельности.

И все же самый важный момент выбора и основной – это проведение правовой экспертизы, чтобы удостовериться в том, что разрешение строительства дачи на том или ином земельном участке не запрещено законом.

 
3
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код