15.06.2015
Как продлить разрешение на строительство
Для того чтобы начать строить на своем земельном участке, в соответствии с Земельным Кодексом, какое-то здание, необходимо получить соответствующее разрешение на строительство. Этот процесс предусматривает сбор определенных документов и подачу заявления в соответствующие органы. В разрешении должны быть указаны сроки окончания строительных работ и ввод в эксплуатацию планируемой постройки. Но когда строительство еще не завершено, а срок действия разрешения подходит к концу, можно его продлить на основании градостроительного Кодекса Российской Федерации статья 51 п.20. Для продления разрешения гражданам надо обращаться в архитектурный отдел поселка или района с соответствующим заявлением и пакетом сопроводительных документов.
Закон предусматривает, что заявление от граждан на продление сроков строительства должно поступать не позднее 10 дней до окончания действия текущего разрешения. Если эти сроки будут нарушены, то в продлении разрешения может быть отказано.
Продлевать разрешение, которое выдается на 10 лет, можно только в том случае, когда строительство уже начато. Если за это время не было начато никаких работ, в том числе, даже не заложен фундамент, в разрешении на продление будет отказано. Ведь, по сути, продлять будет нечего, поскольку работа даже не начиналась. В этом случае гражданам придется проходить всю процедуру получения разрешения с самого начала.
Для того чтобы иметь на руках письменное свидетельство того, что строительные работы, как минимум, начаты, необходимо обратиться с заявлением о вызове комиссии в отдел по жилищной политике администрации района или поселка. Комиссия на месте составляет акт о том, на какой стадии ведется строительство, тем самым подтверждая, что оно все-таки начато.
В архитектурный отдел района или поселка наряду со своим паспортом предъявляются строительный паспорт помещения, разрешение на строительство и акт, составленный комиссией администрации района (поселка). Сроки на продление разрешения составляют 30 дней.
На основании предоставленных документов и уже имеющихся (проект строения, согласования с коммунальщиками, пожарными и сан. станцией) бесплатно выдается новое разрешение, его срок действия составляет как минимум 3 года. Выдача этого разрешения является бесплатной.
После получения на руки нового разрешения собственник обязан достроить здание и ввести его в эксплуатацию в указанные сроки.
Добавить комментарий
Занимаемся дизайном домашнего интерьера
