File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Как самостоятельно купить квартиру
Статьи

23.07.2015
Как самостоятельно купить квартиру

В наше время очень много людей интересует, как приобрести свое жилье самостоятельно и не потерять при этом свои деньги. Существует ряд советов от опытных юристов, которые предлагают несложную процедуру подборки жилья самостоятельно, и в свою очередь быть уверенным, что Вы его в дальнейшем не потеряете.

Итак, этап первый будет заключаться в поиске жилья. Недвижимость в Алейске или в другом городе лучше всего начинать искать на специальных рекламных сайтах, сайтах агентств недвижимости, у застройщиков. Так же не стоит забывать о своих друзьях, знакомых, и близких. Они то же смогут Вам помочь в поиске жилья, а может и у кого есть отличные варианты в покупке недвижимости на вторичном рынке. Если вы собрались приобретать квартиру в ипотеку, лучше всего изначально обратиться в банк. Там смогут вам предложить лучший вариант жилья, как на первичном рынке недвижимости так и на вторичном.

Этап второй. Проверка всех документов на квартиру.

Перед покупкой обязательно ознакомьтесь с такими документами:

1. Паспорт и доверенность всех лиц, которые будут принимать непосредственное участие в сделке на недвижимое имущество.

2. История квартиры от самого первого хозяина до последнего.

3. Все документы должны быть подлинными (только оригиналы). Не должно быть ни каких копий. Копия - это большое сомнение на "чистоту" квартиры.

4. Проверьте жильцов квартиры на наличие проблем с правоохранительными органами. Не состояли ли они в нарко- псих- диспансере.

5. Проверьте прописаны ли в квартире несовершеннолетние дети.

Третий этап будет заключаться во внесении предоплаты за недвижимость.

Вы уже определились с квартирой и теперь стоит определиться с предоплатой за нее. Стоит разработать договор в котором будет прописаны такие пункты как:

1. Граничные сроки, когда будет заключен договор купли продажи недвижимости.

2. Пункт в договоре, в котором будет подтверждаться сумма предоплаты, и когда она должна будет возвращена если сделка не была доведена до логического конца.

3. Пункт в договоре о возврате предоплаты, если на недвижимость найдутся третьи лица.

Этап четвертый - сделка.

1. Непосредственная оплата остальной части за квартиру. Обязательно возьмите с продавца расписку что он полностью получил всю сумму за договор купли-продажи.

2. Подписание договора.

3. Регистрация уже вашей недвижимой собственности в соответствующих органах.

Итак, придерживаясь несложных этапов, Вы обезопасите себя от любого мошенничества в приобретении своей первой недвижимости.

 
6
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)