Главная Статьи Как правильно выбрать квартиру?
Статьи

19.08.2015
Как правильно выбрать квартиру?

Покупка собственного жилья - большое событие в жизни человека. Выбор подходящего места может быть достаточно сложным, трудоемким и долговременным процессом. При выборе подходящей квартиры нужно учитывать не только свои желания и требования, но и финансовые возможности.

Бесспорно, что основным критерием при покупке квартиры является ее цена. В любом ценовом интервале существуют совершенно разнообразные варианты жилья. Для начала необходимо определиться, какую вы хотите приобрести квартиру в Ставрополе: на вторичном или первичном рынке.

Главный плюс квартиры в новостройке — это цена. Как правило, жилище на первичном рынке дешевле своих аналогов на вторичном рынке на 20-30%. Кроме того, новостройка доставит вам удовольствие своими чистыми подъездами и новыми коммуникациями.

Основным удобством вторичного жилья может оказаться то, что вы уже будете иметь зрительную картину квартиры и сможете оценить масштаб действий. Минус же такого жилья может оказаться тот факт, что потребуется капитальный ремонт.

Как известно, стоимость квартиры напрямую зависит от ее метража, состояния и местонахождения. Так, благодаря красивому пейзажу за окном и развитой инфраструктуры, цена жилого помещения увеличивается на 10-15%. В то время как, плохой вид или промышленная зона за окном приводит к потери стоимости до 20%. Что касается этажа, то, чем выше квартира, тем она привлекательнее, а значит и спрос на нее будет держаться.

Следующий вопрос — это район, в котором вы собираетесь приобрести квартиру. За исключением близости родственников, друзей или транспортной развязки, неплохо было бы и сделать акцент на окружающую инфраструктуру: школы, поликлиники, сады и магазины. Отсутствие таких приятных мелочей, может серьезно подпортить вам ваше проживание.

Прочитайте заранее возможную и имеющуюся информацию о районе, в котором планируете жить: безопасен ли он, экологичен ли и как далеко находится от центра или возможного места работы.

Некоторые покупатели руководствуются таким критерием как материал из которого сделаны стены. Большинство выбирает кирпич как наиболее надежный вариант.

Для многих людей важно их собственное время. Поэтому многие обращаются за помощью к риэлтору. Риэлторское агентство имеет большую базу различного жилья на любой вкус. Кроме того, многие риэлторские компании сотрудничают с банками, а это означает, что возможно именно для клиентов агентства будут льготы при получении ипотеки.

Оцените все варианты которые может предложить вам ваш риэлтор. Всегда существует вероятность что вы просто ограничиваете себя в выборе.

Зачастую наши желания не совпадают с нашими финансовыми возможностями. В таком случае, некоторые отказываются от выбранного жилья в пользу более дешевого и не соответствующего полностью ожиданиям. Другие начинают поиск дополнительных денежных средств. Можно обратиться к родственникам или друзьям за помощью, а можно обратиться в банк за ипотекой.

В настоящее время банки предоставляют различные варианты ипотеки под разные проценты. Размер процентов зависит от суммы первоначального взноса и срока кредитования.

Не стоит зацикливаться на определенных параметрах, возможны вы упускаете уникальный вариант, который подходит именно вам. Иной раз человек может быть настолько сосредоточен на собственных желаниях, что может не заметить более выгодных предложений. Тем временем, сейчас рынок недвижимости дает большие возможности и практически любому желающему изменить свои жилищные условия в лучшую сторону.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код