Главная Статьи Выгодные моменты покупки жилья в Испании
Статьи

19.08.2015
Выгодные моменты покупки жилья в Испании

Многие знают, что недвижимость в Испании лучше всего арендовать в местности под названием Коста Бланка. Кроме живописных пейзажей, здесь сравнительно недорого можно приобрести привлекательный объект. Выбор квартир и домов там также широкий: от роскошных вилл до скромных, но уютных квартир.

Популярность Коста Бланки заключается в расположенности. Небольшие уютные городки у подножия гор с богатой историей и красивым побережьем не оставляют никого равнодушным. Особенно здесь нравится любителям релаксации.

Исходя из того, что Испания становится с каждым годом все популярнее, инвестирование в недвижимость этого региона также возрастает. Некоторые вкладывают средства в жилье в Бенальмадена в Испании, чтобы самим там жить или отдыхать, другие – с целью в скором времени получить прибыль от покупки.

Наиболее подходящие варианты недвижимости можно найти на специальных сайтах в сети Интернет, в агентствах недвижимости. Перед тем как выбрать понравившийся вариант, не лишним будет навести справки о продавце или агентстве, чтобы не оказаться обманутыми мошенниками.

Чтобы определиться, какое именно жилье подойдет, необходимо указать: на какую сумму рассчитывает покупатель, оговорить площадь и количество комнат, наличие балкона и т.д.

Купить жилье в Испании можно даже, если недостаточно необходимой суммы. В этой стране хорошо относятся к иностранцам и дают ипотечные кредиты. Необходимо лишь собрать требуемый пакет документов и учитывать, что ежемесячная сумма кредита не должна быть выше 30% от зарплаты.

Решившись на приобретение квартиры или дома в одном из регионов Испании необходимо тщательно проверить: действительно ли продавец является владельцем жилья, нет ли долгов, штрафов и ограничений.

Обязательно, перед тем как купить жилье в Испании, нужно открыть счет в банке этой страны. Через него будут платиться налоги и коммунальные платежи. Следует учитывать, что процедура открытия счета займет около двух дней, а карточку можно ждать больше месяца.

Нужно также получить идентификационный номер гражданина другой страны NIE. Иностранный покупатель должен знать, что помимо суммы стоимости дома необходимо уплатить налог – 7 %.

После подписания договора о купле-продаже жилье регистрируется в испанском регистре собственности. После всех организационных моментов, имея на руках документы, подтверждающие право на собственность, нужно отправиться в консульство за шенгенской мультивизой.

Причин инвестировать в испанскую недвижимость много: берег Средиземного моря, постоянный поток туристов, развитая экономика, благоприятные условия для иностранных инвесторов, удобная процедура приобретения недвижимости.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код