Главная Статьи Недвижимость Турции: особенности купли-продажи жилья
Статьи

11.09.2015
Недвижимость Турции: особенности купли-продажи жилья

Многие обыватели пытаются обеспечить свое будущее, сделать накопления. А так как надежность банков, пенсионных фондов, страховых компаний в последнее время серьезно пошатнулась, дальновидные граждане все чаще обращают внимание на недвижимое имущество.

Так что жилье в Турции может стать отличной страховкой к старости, вложением в будущее ваших детей, тем более что возможность заработка на разнице стоимости недвижимости в Турции у моря растет с каждым днем. Кроме того, недвижимость в Турции недорогая по сравнению со многими другими курортными странами.


Как избежать рисков и купить дом в Турции?

Пожалуй, самое важно при покупке недвижимости – выбрать надежного продавца, а лучше всего – обладателя государственной регистрации, это немного снизит риски. Перед покупкой недвижимости в Турции у моря узнавайте точно, как ведется расчет площади жилья. У многих турецких риэлторов принято исчислять метраж квартиры с учетом порогов, перегородок. Бывает, что продавец включает сюда даже площадь лифта, лестничных площадок, так что жилая площадь всегда получается намного меньше заявленной. Также важно уточнить особенности материалов строения.

Обязательно стоит узнать является ли застройщик собственником нового жилья, или оно принадлежит хозяину земли, третьему лицу. Кроме слов, следует потребовать копию ТАПУ. Без исключения стоит сделать проверку выбранного жилья в Турции на предмет ограничений, наложенных на него при залоге, различных судебных разбирательствах. В случае с новостройками важно увидеть разрешение на строительство, а также проверить искан. В Турции этот документ является аналогом российского свидетельства о приеме и сдачи дома в использование.


Факторы, влияющие на выбор жилья в Турции

Перед тем, как покупать недвижимость в Турции недорого, поинтересуйтесь, кто ваши будущие соседи, уточните их национальность. Жить по соседству с людьми другого вероисповедания и культурных традиций нелегко. Кроме того, следует разузнать про инфраструктуру ЖК. Как правило, чем она богаче, тем выше цена содержания. Также неплохо установить, что находится возле понравившегося дома. Например, если поблизости пустырь, то следует разузнать о планах на его использование. Хорошо, если там построят парк, а не производство.


Недвижимость в Турции: договор покупки

Договор покупки недвижимости в Турции должен быть оформлен на родном для вас языке или как минимум содержать переведенную и заверенную копию. Перечитывать такой договор настоятельно рекомендуется несколько раз.

Особенно важно обратить внимание, чтобы адрес и площадь недвижимости совпадали с информацией в ТАПУ. К соглашению обязательно должен быть приложен план жилья, гарантия застройщика. Если приобретается строящийся объект, то вам должны сообщить о существовании штрафов на застройщика в случае задержек сдачи объекта.

Согласно материалам компании «Мультивилла» http://multivilla.ru/. Наш телефон: +7 (800) 500-54-61 и E-mail: info@multivilla.com.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код