19.10.2015
Рынок недвижимости в Геленджике

В Геленджике можно арендовать квартиру в новостройке с видом на море и автономным отоплением. Если говорить о стоимости такой недвижимости, то её цена зависит от расположения дома и колеблется в пределах 45-100 тыс. рублей. Под ипотеку приобретается не более 10% недвижимого имущества.

Согласно информации компании «КС Плюс» стоимость жилья в Геленджике существенно разнится, а определяющим фактором цены является удалённость от моря и центра города:

Квартиру в только что построенном доме здесь можно купить из расчёта минимум 40 тыс. рублей за 1 кв. метр. При этом до моря добираться нужно будет 30-40 минут;

Чем ближе к пляжу, тем выше цена квадратного метра, в среднем здесь она составляет 60 тыс. руб.;

В центре города жильё можно приобрести по цене 65-75 тыс. руб. за 1 кв. метр;

Квартиры, расположенные ближе всего к морю здесь продаются по цене от 90 тыс. руб. за 1 кв. м.

Больше всего у покупателей пользуются спросом однокомнатные квартиры стоимостью до 2,6 млн. рублей и площадью около 45 кв. метров, в новостройках на этапе строительства котлована по 214-ФЗ.

По информации компании «КС Плюс» средняя стоимость квартиры в Геленджике колеблется в пределах 3,4-4 млн. рублей. Что касается приобретения жилья в ипотеку, то такому способу покупки отдают предпочтение не более 10% клиентов.

Большинство покупателей отдают предпочтение недвижимости, которая расположена в шаговой доступности от пляжа и курортной зоны. Однако места близко к морю заняты элитным жильём, которое находятся на земле санаторно-курортного назначения, поэтому ни одному застройщику возводить здесь дома не позволят.

Одной из особенностей возведения многоквартирных в Геленджике, является вид на море или горы.

Ещё одна важная особенность квартир Геленджика в новостройках, является наличие автономного отопления, которое обеспечивается благодаря газовому котлу, поэтому жильцы самостоятельно могут устанавливать необходимую им температуру у себя дома.

На вторичном рынке жилья квартиры продаются в основном в девятиэтажных домах панельного типа, имеющих централизованное отопление. Такая недвижимость по своему качеству и внешнему виду существенно уступает монолитным новостройкам, однако ничуть не уступает по цене, что делает такие квартиры практически не востребованными на рынке. В последнее время набирают популярность и аппартаменты в Геленджике, покупка которых может оказаться еще выгоднее.

Ваше имя

Комментарий

Код