File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Рынок недвижимости в Геленджике
Статьи

19.10.2015
Рынок недвижимости в Геленджике

В Геленджике можно арендовать квартиру в новостройке с видом на море и автономным отоплением. Если говорить о стоимости такой недвижимости, то её цена зависит от расположения дома и колеблется в пределах 45-100 тыс. рублей. Под ипотеку приобретается не более 10% недвижимого имущества.

Согласно информации компании «КС Плюс» стоимость жилья в Геленджике существенно разнится, а определяющим фактором цены является удалённость от моря и центра города:

  • Квартиру в только что построенном доме здесь можно купить из расчёта минимум 40 тыс. рублей за 1 кв. метр. При этом до моря добираться нужно будет 30-40 минут;
  • Чем ближе к пляжу, тем выше цена квадратного метра, в среднем здесь она составляет 60 тыс. руб.;
  • В центре города жильё можно приобрести по цене 65-75 тыс. руб. за 1 кв. метр;
  • Квартиры, расположенные ближе всего к морю здесь продаются по цене от 90 тыс. руб. за 1 кв. м.


  • Больше всего у покупателей пользуются спросом однокомнатные квартиры стоимостью до 2,6 млн. рублей и площадью около 45 кв. метров, в новостройках на этапе строительства котлована по 214-ФЗ.

    По информации компании «КС Плюс» средняя стоимость квартиры в Геленджике колеблется в пределах 3,4-4 млн. рублей. Что касается приобретения жилья в ипотеку, то такому способу покупки отдают предпочтение не более 10% клиентов.

    Большинство покупателей отдают предпочтение недвижимости, которая расположена в шаговой доступности от пляжа и курортной зоны. Однако места близко к морю заняты элитным жильём, которое находятся на земле санаторно-курортного назначения, поэтому ни одному застройщику возводить здесь дома не позволят.

    Одной из особенностей возведения многоквартирных в Геленджике, является вид на море или горы.

    Ещё одна важная особенность квартир Геленджика в новостройках, является наличие автономного отопления, которое обеспечивается благодаря газовому котлу, поэтому жильцы самостоятельно могут устанавливать необходимую им температуру у себя дома.

    На вторичном рынке жилья квартиры продаются в основном в девятиэтажных домах панельного типа, имеющих централизованное отопление. Такая недвижимость по своему качеству и внешнему виду существенно уступает монолитным новостройкам, однако ничуть не уступает по цене, что делает такие квартиры практически не востребованными на рынке. В последнее время набирают популярность и аппартаменты в Геленджике, покупка которых может оказаться еще выгоднее.

     
    1
     



    Добавить комментарий

    Ваше имя


    Комментарий


    Код







    File does not exists! (adv.html)
    File does not exists! (adv.html)
    File does not exists! (adv.html)
    File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)