20.10.2015
Как провести грамотное документальное оформление земельной собственности?

Каждому человеку, имеющему хоть какой-нибудь земельный участок, будь-то дача, земля с построенным на ней гаражом или коттедж с земельным участком, необходимо его узаконить. Это позволит распоряжаться землёй, совершать различные сделки с ней. Земельный кодекс РФ даёт право каждому гражданину государства бесплатно оформлять землю в собственность, но только раз в жизни. Если человек повторно захочет оформить участок, то он вынужден будет делать это платно.

Не все земли можно брать в собственность, существует ряд ограничений. Так, неприкосновенными остаются земли, расположенные на территории кладбищ, парков, скверов и государственных заповедников.

Основной документ, подтверждающий правообладание земельным участком – это регистрационное свидетельство, которое выдаёт регистрационный орган и обязан это сделать в течение текущего месяца, но не позднее, с момента заявления клиента и пакетом соответствующих документов.

Заявителю необходимо следующее:

• паспорт претендента на участок;
• квитанция об уплате госпошлины;
• правоустанавливающий документ на землю;
• кадастровый паспорт участка;
• заявление на государственную регистрацию земли.

Перечень невелик, но оформление всех документов требует времени. Чтобы стать владельцем кадастрового плана, обратитесь в соответствующее учреждение и предоставьте ряд документов:

• паспорт претендента на участок;
• квитанция о взносе госпошлины;
• заявление.

Если границы участка ранее определены, то особых проблем с получением кадастрового плана не будет, в противном случае, придётся проводить межевание
Межевание земельных участков процедура хлопотная, затрагивающая интересы соседей, поэтому требующая от заявителя недюжинных дипломатических способностей. Будьте готовы к ряду мероприятий по сбору соответствующей документации, а для этого понадобятся дополнительные денежные вливания.

По окончании работ по землеустройству, подайте заявление в кадастровый орган на получение кадастрового паспорта, опять же с рядом бумаг:

• обрисовкой участка земли;
• правоустанавливающим документом;
• затребованием проведения кадастровой регистрации.
В продолжение месяца проводится учёт, а затем выдаётся кадастровый паспорт.

Процедура оформления землевладения – это серьёзный процесс, требующий от человека юридической грамотности, подкованности в земельном законодательстве, поэтому перед подачей заявления в регистрационный орган необходимо тщательно подготовиться, изучив нормативные документы, обратившись за помощью к специалисту

Ваше имя

Комментарий

Код