Главная Статьи Московские новостройки от застройщика – преимущества покупки
Статьи

03.03.2016
Московские новостройки от застройщика – преимущества покупки

Московские новостройки от застройщика – преимущества покупки   

Покупка квартиры – очень ответственное решение, к которому надо подходить со всей серьезностью, в том числе адекватно оценивать свои финансовые возможности. В этом смысле цены квартир от застройщика в Москве предоставляют больше шансов купить жилье дешевле среднерыночных котировок. Это объективный факт, но воспользоваться такой возможностью можно только при условии своевременного принятия решений на всех стадиях покупки квартиры.

От чего зависят цены в новостройках от застройщика

Пример столицы наглядно отображает многообразие рынка жилой недвижимости. Цены в разных районах Москвы имеют разительные отличия. Если принять стоимость условной квартиры в Донском районе за единицу, то такое же по качеству жилье на Арбате будет дороже в 1,8 раза, а в Кунцево в 1,5 раза дешевле.

Это правило в равной степени касается первичного и вторичного рынка жилья, поэтому цены на квартиры в Москве в новостройках от застройщика также колеблются в самом широком диапазоне. Основными причинами такой ситуации являются:   

  • близость к историческому центру столицы;
  • развитие социальной и транспортной инфраструктуры в районе застройки;
  • общий объем предложений жилья в конкретном районе;
  • уровень комфорта проживания для каждого конкретного объекта и т. д.

Разумеется, никуда не подевались соображения престижа. Достаточно, к примеру, знаменитостям или влиятельным людям облюбовать для проживания тот или иной район, как цены на недвижимость здесь начинают расти.

Ценовые факторы на примере жилого комплекса «Байконур» в Донском районе

В центральных районах столицы по объективным причинам не может вестись такое же по масштабам строительство, как на окраинах города. Попробуем представить, какими могут быть цены новостройки от застройщика на примере жилого комплекса «Байконур» в Донском районе столицы. Ценовые факторы применительно к этому объекту выглядят следующим образом:

  • расстояние до Красной площади – 6 км (очень близко по столичным меркам);
  • в непосредственной близости от комплекса находятся – по пять дошкольных учреждений и школ, две спортивных школы и три центра для занятий искусством;
  • рядом «Нескучный сад» и «Парк Горького»;
  • транспортное сообщение – в нескольких минутах хода станция метро «Ленинский проспект», прямой выезд на ул. Вавилова и на комфортной дистанции выезды на Ленинский проспект и ТТК;
  • комплекс строится по самому современному проекту с подземным паркингом и прочими удобствами для проживания.

Эти преимущества не остались без внимания потенциальных новоселов. Несмотря на то, что ввод комплекса запланирован на третий квартал 2017 года, львиная доля квартир уже выкуплена или забронирована. Люди приняли своевременные решения и получили за это максимум финансовых выгод. С приближением сроков сдачи объекта ваши шансы сэкономить свои деньги постепенно падают.

 

 
4
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код