File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Советы по выбору квартиры в аренду.
Статьи

17.04.2013
Советы по выбору квартиры в аренду.

При выборе квартиры, которую планируете снять на долгий срок в аренду, важно учитывать многие нюансы, которые в дальнейшем могут существенно повлиять на вашу жизнь в новом «гнездышке». Наши специалисты по недвижимости помогут расставить все точки над и.

Ваша внимательность станет не только мостиком к комфорту, но и, возможно, снижению цены на жилье. Заметив, к примеру, дефекты на мебели, которую хозяин предоставляет новым жильцам, вы должны обязательно на них указать. Обозначив все замеченные дефекты, вы страхуете себя от неприятных ситуаций, когда вас теоретически могут обвинить в том, что до такого состояния мебель довели вы, а не те люди, кто жил в квартире перед вами.

На что следует также обратить свое внимание:

  • Состояние самой квартиры. Ремонт. Смотрите не только на то, что на уровне ваших глаз, но и поднимайте голову вверх. Заметили на потолке пятно-подтек? Поинтересуйтесь, кто живет над вами, случались ли ранее случаи затопления. Кроме потолка, проверьте качество полов: трещины, неровности, выпуклости. И вес озвучивайте, задавайте вопросы. Нужна помощь профессионала? Можете тут узнать, как грамотно сдать квартиру в Москве и снять жилье.
  • Одна из самых важных зон в квартире – это внешняя стена, которая выходит на улицу и окна. Идеальный вариант, если установлены пластиковые окна, которые герметично закрываются, обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Иначе, если в вашем доме будут обычные деревянные рамы и стекла, ни о какой экономии и комфорте не может быть и речи. Летом не спасет кондиционер, а зимой тепло будет утекать через межрамные щели.
  • Состояние проводки. От этого зависит не только исправная работа бытовой техники, телевизора, компьютера, но и жизнь всех членов семьи. Если вы привыкли пользоваться сразу несколькими мощными электроприборами, проверьте это сразу. Если выбьет пробки, значит, что-то тут не так. Если квартира вам понравилась, попросите хозяина исправить ситуацию.
  • Чем меньше ответственности, тем спокойнее жить. Поэтому лучше всего въезжать в съемное жилье со своей мебелью и бытовыми приборами. Тогда и спрос будет меньше, и вы вольны делать все, что хотите, со своим имуществом.
  • Возьмите у хозяев телефоны всех необходимых служб, авариек, пожарок, домоуправления или ТСЖ, главной по дому и т.д. Узнайте, сколько примерно будут приходить коммунальные, какие дополнительные платы будут в себя включать. К примеру, услуги консьержа в подъезде, система видеонаблюдения и прочее.
  • Сразу договоритесь о системе оплаты. Сколько, когда и как вы будете платить деньги. Фиксирована ли будет сумма, входит ли в нее оплата за коммуналку, кто будет забирать деньги и сколько раз в месяц, нужна ли предоплата и сколько. Возьмите с хозяев обязательства. Например, они должны заранее предупредмить вас о своих намерениях освободить квартиру. У вас по закону должно быть время найти себе достойную альтернативу. Для того, чтобы все правила четко соблюдались обеими сторонами, необходимо заключить договор. Обратитесь за помощью в агентство недвижимости!

 
2
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)