Главная Статьи Советы по выбору квартиры в аренду.
Статьи

17.04.2013
Советы по выбору квартиры в аренду.

При выборе квартиры, которую планируете снять на долгий срок в аренду, важно учитывать многие нюансы, которые в дальнейшем могут существенно повлиять на вашу жизнь в новом «гнездышке». Наши специалисты по недвижимости помогут расставить все точки над и.

Ваша внимательность станет не только мостиком к комфорту, но и, возможно, снижению цены на жилье. Заметив, к примеру, дефекты на мебели, которую хозяин предоставляет новым жильцам, вы должны обязательно на них указать. Обозначив все замеченные дефекты, вы страхуете себя от неприятных ситуаций, когда вас теоретически могут обвинить в том, что до такого состояния мебель довели вы, а не те люди, кто жил в квартире перед вами.

На что следует также обратить свое внимание:

  • Состояние самой квартиры. Ремонт. Смотрите не только на то, что на уровне ваших глаз, но и поднимайте голову вверх. Заметили на потолке пятно-подтек? Поинтересуйтесь, кто живет над вами, случались ли ранее случаи затопления. Кроме потолка, проверьте качество полов: трещины, неровности, выпуклости. И вес озвучивайте, задавайте вопросы. Нужна помощь профессионала? Можете тут узнать, как грамотно сдать квартиру в Москве и снять жилье.
  • Одна из самых важных зон в квартире – это внешняя стена, которая выходит на улицу и окна. Идеальный вариант, если установлены пластиковые окна, которые герметично закрываются, обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Иначе, если в вашем доме будут обычные деревянные рамы и стекла, ни о какой экономии и комфорте не может быть и речи. Летом не спасет кондиционер, а зимой тепло будет утекать через межрамные щели.
  • Состояние проводки. От этого зависит не только исправная работа бытовой техники, телевизора, компьютера, но и жизнь всех членов семьи. Если вы привыкли пользоваться сразу несколькими мощными электроприборами, проверьте это сразу. Если выбьет пробки, значит, что-то тут не так. Если квартира вам понравилась, попросите хозяина исправить ситуацию.
  • Чем меньше ответственности, тем спокойнее жить. Поэтому лучше всего въезжать в съемное жилье со своей мебелью и бытовыми приборами. Тогда и спрос будет меньше, и вы вольны делать все, что хотите, со своим имуществом.
  • Возьмите у хозяев телефоны всех необходимых служб, авариек, пожарок, домоуправления или ТСЖ, главной по дому и т.д. Узнайте, сколько примерно будут приходить коммунальные, какие дополнительные платы будут в себя включать. К примеру, услуги консьержа в подъезде, система видеонаблюдения и прочее.
  • Сразу договоритесь о системе оплаты. Сколько, когда и как вы будете платить деньги. Фиксирована ли будет сумма, входит ли в нее оплата за коммуналку, кто будет забирать деньги и сколько раз в месяц, нужна ли предоплата и сколько. Возьмите с хозяев обязательства. Например, они должны заранее предупредмить вас о своих намерениях освободить квартиру. У вас по закону должно быть время найти себе достойную альтернативу. Для того, чтобы все правила четко соблюдались обеими сторонами, необходимо заключить договор. Обратитесь за помощью в агентство недвижимости!

 
2
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код