Главная Статьи Полезная информация о коммерческой недвижимости в Костроме
Статьи

21.08.2013
Полезная информация о коммерческой недвижимости в Костроме

При открытии или расширении своего дела первым шагом любого бизнесмена является аренда коммерческой недвижимости либо ее покупка. Со стороны данный процесс кажется не сложным, но так только кажется до тех пор, пока человек не начинает лично участвовать в нем. Выбор помещения под будущий магазин, офис, ресторан или иное общественное заведение намного сложнее, нежели выбор квартиры или загородного дома. При приобретении жилья человек обычно руководствуется основными критериями: удобной должна быть транспортная развязка, благоустроенный жилой район, нормальное состояние помещения. Однако таких критериев недостаточно при покупке коммерческой недвижимости.

Город Кострома является важным промышленным и культурным центром страны, раньше он специализировался на текстильной промышленности, сегодня выступает масштабным индустриальным объектом. Коммерческая недвижимость в Костроме представлена множеством интересных и выгодных предложений по продаже и аренде помещений, которые можно использовать для ведения успешного бизнеса различной направленности. Любая начинающая компания занимается поиском помещений под складские зоны, офисы, торговые точки, развлекательные комплексы. Для чего следует досконально изучать рынок недвижимости, присматривая тот или иной объект, учитывать специфику своей деятельности, соседство с другими объектами и пр. Бизнесмены, которые раньше сталкивались с арендой зданий, не понаслышке знают, что при возможности такую недвижимость лучше приобретать и пользоваться ею на правах собственника.

Рынок коммерческой недвижимости Костромы – предложения и особенности выбора объектов

Помимо удобного расположения, доступной стоимости и удобных подъездных путей успешность делового предприятия зависит от того, соответствует ли выбранное помещение непосредственному назначению. Например, офис или торговое здание должны находиться в местах массового скопления потенциальных клиентов. Если же говорить о промышленных и складских зданиях – для них обязательны удобные подъезды для спецтехники, большие прилегающие площади, оптимальная транспортная развязка.

Костромская недвижимость в зависимости от месторасположения, значимости и обустроенности относится к различным стоимостным категориям. Самые востребованные объекты расположены в центральной части города, на проспекте Мира, улицах Шагова, Ленина и Симановская. Презентационные и торговые точки, располагающиеся в зонах широкого доступа, очень востребованы, чем и обуславливается их стоимость, чего нельзя сказать об объектах, находящихся на окраине города или в труднодоступных районах.

Рынок услуг и предложений Костромы ежегодно растет, поэтому покупка производственных, офисных зданий считается выгодным инвестированием денежных средств. Ввиду того, что стоимость данных помещений регулярно увеличивается, выросла и продажа коммерческой недвижимости в Костроме. Востребовано абсолютно все, небольшие комплексы для СПА-центров, спортивных залов или парикмахерских, а также масштабные площади под торговые центры, автосалоны, выставочные витрины.
За демократичную цену можно приобрести объекты, располагающиеся в полуподвальных помещениях, в старых постройках. Что же касается новых офисных центров, отстроенных с соблюдением новейших технологий и адаптированных под определенную деятельность, их стоимость в разы будет превышать предыдущий пример. В любом случае при выборе коммерческой недвижимости приоритет остается за таким показателем как размеры площади и возможность ее использования в конкретных целях – производство товаров или предоставление услуг.

Немного о промышленной недвижимости

В наши дни востребованной остается не только коммерческая, но и промышленная недвижимость, что и не удивительно, ведь они неразрывно связаны. Если первый вариант недвижимости стоит искать предпочтительно на первичном рынке, то вторичный рынок представлен складскими помещениями и большими цехами со специальным оборудованием, производственными корпусами, расположенными в спальных районах и в пределах промзоны города. Такие объекты характеризуются невысокими стоимостными показателями, их цена останется доступной даже в случае переоборудования или перепланировки в соответствии с потребностями бизнеса.

В большинстве случаев необходимой остается доступность к удобным автодорогам и трассам федерального значения. Для строительных площадок, промышленных баз, заводов, складов обязательно наличие просторных и обустроенных подъездов, ведь к таким объектам и от них регулярно курсируют большие грузовые машины и спецтехника.

Можно утвердительно заявить, что покупка коммерческой либо промышленной недвижимости – это дальновидное и оправданное капиталовложение. И не важно, какую цель преследует собственник – сдача помещений в долгосрочную аренду, последующая продажа после обустройства и усовершенствования объекта, ведение собственного дела, все они оправданы. Да и современные инвестиционные проекты более выгодны при покупке коммерческой недвижимости, она считается ликвидным и высокодоходным активом, чего нельзя сказать о жилищном секторе.

Подробности на сайте http://www.tdlinvest.ru/

 
449
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код