File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Выбираем риэлтора для покупки недвижимости
Статьи

22.08.2013
Выбираем риэлтора для покупки недвижимости

Сейчас рынок насыщен риэлтерскими услугами, существует огромный выбор агентств недвижимости. Как правило, людям тяжело определиться с выбором фирмы, которая поможет подобрать хороший вариант и грамотно совершить сделку.

Не стоит ориентироваться на низкую стоимость услуг риэлтора. Дешевизна может означать, что такой работник оказывает услуги ненадлежащего качества и в лучшем случае только сводит покупателя и продавца. Или же существует следующий некорректный прием. Когда подразумевается оплата половины комиссионных продавцом и половины покупателем. Таким образом, у покупателя создается впечатления, что предоставляемые услуги действительно недорогие.

Поиск необходимого варианта недвижимости – это лишь часть работы. Поэтому лучше обратите внимание на то, как проводится сделка – расчеты, оформление документов и справок, составление договора. Надежность не может стоить дешево.

Также есть фирмы, которые дополнительно дают гарантию права собственности на приобретаемую недвижимость в Орле. Это значит, что покупатель при потере права собственности на купленную квартиру получает от агентства в качестве компенсации ее рыночную стоимость либо аналогичное жилье. Однако такой возможностью может похвастаться далеко не каждая фирма, да и комиссионные, как правило, в таких агентствах выше.

Для защиты собственных интересов рекомендуют при поиске и дальнейшей покупке жилья заключать договор с риэлтерской конторой. При двухсторонних обязательствах есть гарантия добросовестного и своевременного выполнения агентством своих обязанностей.

Если приходится иметь дело с риэлтором продавца недвижимости, то лучше нанять своего агента. Т.к. сторона, представляющая продавца, будет стараться завысить цену на недвижимость и скрыть имеющиеся недостатки. А свой риэлтор, в свою очередь, может указать на имеющиеся недочеты, проверить юридическую чистоту хозяина и самой квартиры в Орле.

Итак, обобщим, что же должно входить в услуги риэлтора. Во-первых, это поиск и подбор подходящего объекта недвижимости. Очень важно, чтобы агент понимал и оценивал работу риэлторов со стороны продавца. Также риэлтору необходимо анализировать особенности предстоящей сделки, знать и понимать ее специфику, организовывать просмотры объектов недвижимости, помогать с выбором формы оплаты. Вместе с клиентом обсуждать и высказывать собственное мнение относительно просмотренного жилья. Агентство недвижимости несет ответственность за проводимые переговоры между стороной покупателя и продавца. В пакет услуг также входит документальное оформление сделки и организация получения вместе с клиентами в дальнейшем свидетельства о государственной регистрации права собственности.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)