Главная Статьи Сергиев Посад, Вифанские пруды
Статьи

01.09.2013
Сергиев Посад, Вифанские пруды

Сергиев Посад, Вифанские пруды

Если вы планируете приобрести городскую квартиру в отдалённых районах Москвы или в ближайшем Подмосковье, наверняка вам уже попадались на глаза яркие рекламные буклеты с живописными картинками, стилизованными под полотна Левитана.

При средней стоимости «эконом» жилья около двух тысяч долларов за м2, часть застройщиков прямо-таки занимается благотворительностью и «отдаёт» бесценные квадратные метры частным собственникам с существенной скидкой.

На сегодняшний день, в Подмосковье существует всего несколько ЖК, которые сейчас находятся в стадии активного строительства и продаются за сумму чуть менее пятидесяти тысяч рублей за квадратный метр. Вполне себе выгодные предложения, как может показаться на первый взгляд. А один из ЖК – «Сергиев Посад Вифанские пруды», ещё и выглядит как достаточно современный объект архитектуры.

Сергиев Посад - Вифанские пруды

Потенциальный собственник жилья в Подмосковье наверняка на какой-то момент потеряет дар речи от таких демократичных цен на жильё в 2013 году. Но, как показывает практика, радость заканчивается ровно в тот момент, когда человек оказывается в районе будущего проживания.

Дело в том, что ЖК «Вифанские пруды» в Сергиевом Посаде, соседствует с крупной Птицефабрикой. Естественно, что объект пищевой промышленности постоянно находится в движении, а несколько раз в сутки запах от невинно-убиенных куриц рассеивается на долгие километры вокруг фабрики, въедаясь во всё, что встретит на своём пути. Конечно, всё здесь зависит от направления ветра, но если вы живёте рядом с Птицефабрикой, нетрудно будет отметить про себя, что направление ветра меняется намного чаще, чем вы об этом думали раньше.

Кроме этого, не стоит забывать о том, что отходы производства не только отправляются в атмосферу в виде дыма, но и сливаются в ближайшие водоёмы. В непосредственной близости от Вифанских прудов, идёт постоянный слив отходов Птицефабрики. В связи с этим, никакой живности в прудах нет и быть не может, а инициатива искупаться здесь летом наверняка не окажет благотворного влияния на инициатора.

Впрочем, если современный городской житель и так уже привык к плохой экологии и готов стойко переносить тяготы и лишения жизни рядом с Птицефабрикой, то, хотя бы на некоторое количество базовых элементов жилой инфраструктуры он может надеяться. Однако не стоит забывать, что стоимость квадратного метра жилья формируется не столько из географического положения квартиры и её близости к центру, сколько из того, какие элементы инфраструктуры предусмотрены в окрестностях.

Что же такого предусмотрено в ЖК «Вифанские пруды»? А ничего!

Район неофициально был объявлен полностью свободным от жилищной инфраструктуры, а решение насущных бытовых и социальных проблем, которые время от времени появляются у городских жителей – полностью на плечах собственников квартир.

Впрочем, о развитии местной инфраструктуры, скорее всего, говорить ещё преждевременно. Ведь те квартиры, которые сегодня продаются в ЖК «Вифанские пруды», являются самой «первой партией», ведь из одиннадцати корпусов комплекса сегодня готово только два. Так что покупатели жилья с первичного рынка, первые несколько лет проживания на «прудах», проживут в тесном соприкосновении со строительством, строителями и строительным бытом.

Таким образом, за небольшой «дисконт» на окончательную стоимость квартиры, покупателям придётся дорого заплатить собственным здоровьем и собственным временем, которые уже никогда невозможно будет вернуть. Ведь в самом центре рабочего посёлка Птицефабрики здоровье и время так легко потерять!

 




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код