File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Недвижимость в Италии
Статьи

16.12.2013
Недвижимость в Италии

Некоторые россияне приобретают недвижимость в Италии - совершают сделки "на месте действия" – через услуги итальянских агентств. Связаны такие действия с тем, что они не хотят, чтобы их замечали с крупными покупками в родной стране. Если рассматривать среднюю сделку в Италии, то она по стоимости она отличается от сделок, проводимых в других странах. Также есть отличия и в составе покупателей.

Был недавно опрос, по которому лидерами среди стран стали Болгария, Кипр и Черногория. Большинству опрошенных нравятся теплые побережья, и этих человек насчитывается 50 процентов. 36 процентов россиян стремятся в Арабские Эмираты, Чехию, Турцию, Испанию и на Мальту. Такие страны, как Швейцария, Франция, Италия привлекают не столько много людей: недвижимые объекты здесь дешевле московских, но в этих странах выше уровень жизни, значит, дороже. Содержать дома и другие виды недвижимости здесь себе могут позволить люди, у которых высокий уровень дохода, по рейтингу набралось 14% опрошенных.

Наши соотечественники в основном выбирают жилье у воды. Причины в консерватизме нашего покупателя, который состоит в том, что курортная недвижимость является самой востребованной у россиян в Италии и в других странах.

Что касается наибольшего спроса, то им пользуются апартаменты, дома, которые на морском побережье, у озер. Наши граждане обживают побережье Тосканы, а также озерные районы Ломбардии. Если привести пример, то в Сицилии последние несколько лет вырастает спрос на недвижимость.

Квартирный рынок отличается – объект, который находится дальше от городского центра, стоит дешевле. В центре Рима средние цены на квадратный метр жилья на уровне 9-11 тысяч евро, но на окраинах они падают до 3,5-5 тысяч.

При подборе наиболее дешевых вариантов можно рассмотреть квартиры в небольших городах. Например, квартира, площадь которой равна 50 кв. метров и из мебели спальня, а также гостиная, детская, 12-метровая терраса, и расположена она в престижной Калабрии, по стоимости 45 тысяч евро. В том же районе квартира площадью 65 кв. метров и с мебелью, с отдельным входом, наличием сада в 235 кв. метров, выходит по цене 72 тысячи евро.

Приведем пример престижной Тосканы. В городе такие виды недвижимости с площадью 55 кв. метров, где есть гостиная, одна спальня, стоят 88 тысяч евро. Если две спальни, то стоимость 100 тысяч, три – 115-130, четыре – 140-200.

При определении цены домов смотрят на историческую ценность объекта, в Тоскане средняя стоимость дома 180-250 тысяч евро, на Сицилии – 160-450. Примерно такие е цены в Пьемонте и Калабрии.

Вы можете купить недвижимость в Италии, обратившись в итальянское агентство недвижимости TM ESTATE srl. Предоставляются офисы в Риме и представительство в Москве. Посмотрите на их сайте виллы, квартиры, апартаменты, пентхаусы.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)