File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Как подарить участок земли
Статьи

03.01.2014
Как подарить участок земли

Для того, чтобы оформить передачу участка земли другим лицам, необходимо заключить договор дарения. Согласно этого договора, недвижимость будет передана в собственность лишь тому человеку, кому была подарена. Поэтому, в случае развода, данное имущество не подлежит разделению. Исходя из законодательства сделки дарения, а также купли/продажи возможны лишь с теми земельными участками, которые зарегистрированы в местном отделении УФРС, а также поставлены на учет в кадастровом органе.

Проведите переоформление участка земли на своих близких родственников. По налоговому кодексу при дарении своим родным земельного участка доходы, которые получил одариваемый в виде объекта недвижимости, не облагаются налогами. К близким родственникам относятся все родные по прямой линии, а также супруги.

Для совершения сделки дарения вам нужно позаботиться о сборе пакета с документами с кадастровым паспортом, паспортами двух сторон, свидетельством о регистрации в госорганах, а также иногда требуется наличие правоустанавливающего документа. К перечисленным документам можно приложить дополнительную документацию с учетом ситуации, например, свидетельство о браке или справку о том, что отсутствуют задолженности.

Сначала вам нужно представить указанные документы, чтобы составить соответствующий договор в нотариальной конторе расположенной в муниципальном образовании, где располагается участок земли. Далее новому владельцу данного участка необходимо посетить Регистрационную Палату и подать заявление для того, чтобы была проведена государственная регистрация по передаче прав на собственность от дарителя одаряемому. Приблизительно через один месяц им будет получено свидетельство, удостоверяющее регистрацию прав на собственность участка. Лишь только затем он станет собственностью одариваемого.

Вы можете произвести переоформление участка земли на посторонних людей или дальних родных. В этом случае отличие этой ситуации от описанной ранее заключается в необходимости уплаты налогов при передаче земельного надела другому собственнику. Одариваемый человек становится получателем дохода или земельным участком, вот почему он обязан произвести выплату налогов в бюджет. Сумма выплата эквивалентна 13 % от оцененной цены на земельный участок. В остальном, данная процедура по дарению участка чужому человеку не имеет никаких отличий от дарения близким родным.

Купить земельные участки можно здесь http://www.portland.spb.ru в проекте «Портленд». Предоставляются 215 земли, представленной для коммерческого строительства. Производится и промышленное строительство. Посмотрите услуги компании «Сателлит-Девелопмент» на portland.spb.ru, а также информацию о проекте.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)