Главная Статьи Приобретение жилья в таунхаусе
Статьи

17.01.2014
Приобретение жилья в таунхаусе

Таунхаус это смесь квартиры и частного дома, обычно в черте города. Пользуются популярностью у населения, потому что по цене приобретение блока в таунхаусе примерно равно стоимости квартиры, а площадь предоставляется большая, да еще и близость природы.

При покупке таунхауса, проверьте внимательно документы. Если в документах указано, что это дом с помещениями, то все в порядке, а если просто группа помещений, то угроза в том, что вы, как и ваши соседи, не сможете пользоваться придомовыми и дворовыми территориями. Также, как и не сможете получить права на владение земельным участком.

При оформлении покупки проверьте планировку дома и все коммуникации, которые должны быть подведены и исправно работать. Если коммуникации отсутствуют, это может позже не слабо ударить по семейному бюджету. Предпочтительнее, чтобы отопление и водоснабжение были центральными, это снизит вероятность перебоев в самые неподходящие моменты.

При покупке таунхауса нужно соблюдать все предосторожности, как при приобретении любой другой недвижимости. Если сделка оформляется на стадии строительства, то необходимо проверить репутацию застройщика, внимательно прочитать договор, в котором должны быть предусмотрены гарантии для покупателя.

Согласно градостроительному кодексу, таунхаус это здание блочной застройки высотой не превышающий три этажа. Количество жилых блоков может быть не более десяти. Каждый блок подразумевает заселение одной семьи. Если вы приобретаете жилье там, где уже проживают другие семьи, нужно иметь в виду, что первоочередное право приобретения у этих семей, о котором они могут заявить в течение месяца после объявления о продаже.

Еще один пункт, который нужно знать и контролировать – невозможность возведения таунхаусов на сельскохозяйственных землях. Перед заключением договора, уточните в администрации района, не является ли земля сельскохозяйственным угодьем.

Если при проверке документов возникают хоть какие-то недоумения. Если вас посещают сомнения, то лучше отказаться от этой конкретной покупки, или, по крайней мере, воспользуйтесь юридической консультацией в Москве, предоставив копии всех собранных материалов.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код