Главная Статьи Разрешение на индивидуальное строительство
Статьи

18.01.2014
Разрешение на индивидуальное строительство

Всегда бытовало мнение, что жилищный вопрос сгубит Россию. Да, немалые проблемы с жильем у большинства россиян – полуразрушенные дома советского периода, предназначенные давно под снос, сотни людей в коммунальных квартирах, все это в наличии. Во всех регионах ведется постоянная застройка, но стоимость квадратного метра многоэтажного жилья не под силу большинству населения нашей страны. Один из вариантов решения жилищной проблемы – индивидуальное строительство – благо, немалая территория Российской Федерации предоставляет все возможности.

Но здесь многие сталкиваются с бюрократической системной бумажной волокитой. Для возведения объекта индивидуального строительства нужно получить разрешение на строительство. Исключением из этого правила являются только: некапитальное строение на огородном или садовом участке, строительство капитального дома на дачном участке или на личном подсобном. Во всех остальных случаях – будьте добры, получите разрешение.

Весь перечень необходимых документов описан в 62 статье Градостроительного кодекса. На муниципальном уровне зачастую не любят выдавать разрешения на строительство. Ссылаясь на местные регулирующие указы или постановления. Все эти локальные документы можно попробовать опротестовать в вышестоящих инстанциях.

Для получения разрешения вы должны предоставить документы, подтверждающие ваши права на земельный участок, где планируется строительство. Если собственников у этого участка несколько, то согласие других собственников на застройку. Градостроительный план территории можно получить абсолютно бесплатно, обратившись с письменным заявлением в местную службу. Эта услуга предусмотрена, время оформления – около месяца. И третий документ – проектная документация по предполагаемой постройке.

Если с вас пытаются запросить иные документы, скорее всего это незаконно, можно оформить запрос в вышестоящие инстанции или юридическую консультацию. Если требование незаконно, то организация, запросившая дополнительную справку, вынуждена будет оплатить услуги юристов или судебной инстанции.

После того как все документы предоставлены, вам обязаны предоставить разрешение на строительство в сроки, указанные в законодательстве Российской Федерации. Или отказ. С указанием причин отказа. Напоминаем, что отказ зачастую благополучно оспаривается, поэтому не стоит сразу опускать руки, если с первой попытки не получилось получить разрешение. Сделать качественную экспертизу проектной документации вам помогут специалисты на сайте rosgosexp.ru.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код