File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Виды новостроек
Статьи

20.01.2014
Виды новостроек

Современный рынок недвижимости развивается достаточно стремительно благодаря постоянно растущему спросу. С одной стороны, это понятно – практически каждому человеку хочется приобрести новое жилье. Правда, новостройка будет стоить на порядок дороже, чем аналогичный вариант, но в старом жилом фонде. Однако, не стоит отчаиваться, полагая, что квартира в новостройке доступна только достаточно обеспеченным. Все дело в том, что сами по себе Новостройки Иркутска могут быть разными, например, на конечную цену влияет не только монолитность или панельность, но даже и высота потолков в доме, все зависит от конструктивного подхода к возведению жилого дома.

Итак, самый распространенный и доступный вариант – это панельная новостройка. Суть конструкции сводится к использованию стандартных железобетонных панелей, изготавливаемых в заводских условиях. Благодаря таким блокам, строительство ведется гораздо быстрее и, что не менее важно, дешевле. Поэтому и являются панельные новостройки самыми распространенными и востребованными. Однако дешевизна оборачивается наличием массы недостатков. В первую очередь стоит отметить тот факт, что звукоизоляция в таких домах ниже – даже перестановка мебели и ходьба на каблуках в соседней квартире будет отлично слышна. Второй момент касается высоты потолков – в целях экономии пространства, а также из-за стандартных размеров бетонных панелей высота потолков не может превышать 2,75 метров. Следующий аспект также касается особенностей архитектурного подхода – это планировка. Так как плиты выполняют еще и несущую функцию, то расположить комнаты по собственному желанию, то есть перепланировать, не представляется возможным. И еще, зачастую панели недобросовестными строителями устанавливаются не так, как надо, в результате чего на углах и на местах стыков может и штукатурка потрескаться, и обои отклеиться, не говоря уже о том, что придется выравнивать полы и потолки.

Более удобным вариантом новостройки в случае перепланировки является каркасно-блочная конструкция, в которой в несущий металлический каркас встраиваются или блоки, или кирпичи. Во втором случае новостройка обойдется гораздо дороже. Поэтому кирпичную новостройку может себе позволить достаточно обеспеченный покупатель, так как возможная перепланировка и отделка будет стоить приблизительно столько, сколько и сама квартира.

 
1
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)