Главная Статьи Как подобрать идеальное жилье
Статьи

01.02.2014
Как подобрать идеальное жилье

Когда семья решает купить дом или квартиру, то первое, что ощущается, так это легкое волнение. Однако проявление эмоций – роскошь непозволительная, поэтому следует проявить практичность и правильно подойти к покупке жилья. Для этого нужно ответить на несколько вопросов: Какую площадь желает получить владелец? Как должно выглядеть помещение? Подбирать жилье в многоквартирном доме или покупать частный коттедж?

Если семья рассматривает вариант приобретения квартиры в многоэтажном доме, то следует определиться с объектом: первичный рынок или вторичный. Новостройка представляет собой многоквартирное строение, которое только сдано в эксплуатацию. Квартиры в новостройках являются объектами первичного рынка. На разных этапах строительства стоимость помещения в новострое может меняться, увеличиваясь по мере завершения возведения дома. Традиционно, такое жилье предполагает приобретение стеновых перекрытий с монтированными необходимыми коммуникациями, а отделочные работы новый владелец будет осуществлять самостоятельно. Однако часто встречаются сделки по приобретению первичных квартир со всеми ремонтно-отделочными работами. Следует учитывать тот факт, что приобретение жилья на начальной стадии строительства потребует ожидания процесса завершения и сдачи объекта в эксплуатацию.

Кроме того, следует оценить вариант покупки вторичного жилья. Продажа квартир в давно сданных в эксплуатацию домах предполагает приобретение клиентом жилого помещения, в котором уже проживали люди. В таких объектах обычно проведены отделочные работы, подключены все коммуникации. Следует отметить, что покупка жилья в новострое в первый год проживания может доставлять некоторые неудобства: после сдачи объекта новые жильцы будут осуществлять отделочные работы, что будет вызывать шум.

В таких ответственных ситуациях желательно обращаться к агентам, у которых имеется гораздо больше информации о любом типе объекта. Риэлтор сможет изучить историю продаж помещения, оценить состояние дома, определит его прогнозируемую будущую стоимость и вероятность продажи объекта в будущем. Риэлтор осведомлен о коммерческих структурах, транспортных проектах или школах, которые планируется отстроить в приглянувшемся районе в будущем. Кроме того, специалисты проинформируют клиента о соседях, наличие детей или домашних животных.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код