File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Собственное жильё: алгоритм строительства
Статьи

24.02.2014
Собственное жильё: алгоритм строительства

Выбираем место: учитываем экологию, инфраструктуру (дороги, коммуникации, вода, газ, телефон, канализация, электричество), соседей, размеры, конфигурацию участка, соответствие техпаспорту, существующие и планируемые промпредприятия, свалки, трассы, характеристики грунтов, уровень грунтовых вод.

Проект: определяем, для чего дом (дача, коттедж, фермерский дом…), состав семьи, сколько и каких помещений, материал несущих стен, перегородок. Установим верхнюю границу сметы.

Материалы: оптимально поставщика материалов предложит проектная фирма – со скидками. По возможности завозим всё необходимое сразу, чтобы избежать перерасхода сметы при повышении цен.

Исполнители: надёжнее поручить исполнение строительной фирме, имеющей лицензию, опыт работ и репутацию. Экономия при обращении к шабашникам или самострой могут обернуться не только перерасходом средств, но и более серьёзными неприятностями.

Закладка фундамента: глубина промерзания должна быть меньше уровня грунтовых вод, иначе уровень вод придётся искусственно понижать.

-на скалистых грунтах фундамент можно строить прямо на поверхности,

-глинистые вспучиваются при оттаивании, поэтому фундамент заглубляем на максимальное промерзание,

-хрящеватые неустойчивы, глубина фундамента не менее полуметра,

-песчаные проседают, глубина 40-70 см.

Типы фундаментов: столбчатые - дешёвые, ленточные – под тяжёлые стены, плитные – сплошные по всей площади дома, свайные – на нестойких грунтах.

Стены:

-дерево – лучший выбор, но требует обработки против гниения, плесени, грибка, влаги, солнца, огня,

-кирпич – огнеупорен, но плохо держит тепло, придётся утеплять, либо увеличить толщину стен,

-керамические блоки легче и лучше держат тепло,

-пенобетон, газобетон лёгкие и держат тепло, но недостаточно прочные.

Крыша и кровля: классика – деревянная стропильная система с обрешёткой и кровлей из

-натуральных дорогих(медь, сланец, гонт, солома, керамическая черепица) и

-альтернативных дешёвых (цементно-песчаная, полимер-песчаная, металлическая, битумная черепица, шифер, рубероид) материалов.

Чердачное помещение: чердак-мансарда сложнее в изготовлении, требует дополнительной изоляции от влаги. Ширина дома с мансардой не менее 4,8 м.

Окна, двери, лестницы: окна – дерево, ПВХ, алюминий,. Двери - дерево, металл, композит, стекло, пластик и их комбинации. Могут быть складные, распашные, поворотные, раздвижные. Лестницы должны иметь одинаковые ступеньки размером, чтобы удвоенная высота ступени плюс её ширина равнялась 60-66 см. Высота от ступеньки до потолка не должна быть меньше 2 м по всей лестнице, наклон не более 45 градусов.

Полы: паркет кладут на цемент не менее 5 см или на деревянную основу 3,5 см. Ламинат внешне похож на паркет, но проще в укладке и дешевле. Линолеум ещё дешевле, чем он толще, тем полы теплее. Керамическая плитка – огромное разнообразие.

Коммуникации: надёжнее полная автономность, включая собственную мини-электростанцию, скважину. Практичнее подключиться к существующим сетям, если есть такая возможность, а автономные системы на случай перебоев.

Облицовка: минеральная штукатурка на основе цемента только пастельных тонов, силикатная на основе жидкого стекла, химически стойко связывается с бетоном стен, акриловая и силиконовая яркие, декоративные, их наносят только на основу, грунт. Облицовочный кирпич пригоден для облицовки любых стен. Виниловый сайдинг – современное решение. Натуральный камень – самый крутой и дорогой материал.

Отделка: доступный ассортимент отделочных материалов необозрим и позволяет воплотить любую фантазию. Также для вашего участка понадобится топографическая съемка (топосъемка), заказать ее можно на сайте zembr.ru.

 
2
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)