Главная Статьи Выбираем квартиру в новостройке
Статьи

01.03.2014
Выбираем квартиру в новостройке

Как правило, выбирая квартиру в новостройке, люди в первую очередь обращают свое внимание на внешний вид, месторасположение и планировку дома. Конечно, это главные критерии, однако, имеется еще один фактор, который является важной составляющей комфорта квартиры. Это – способ возведения жилого дома.

Степень комфорта любого здания напрямую зависит от технологий и методов, которые использовались во время его строительства. Это можно сказать не только про новые дома, но и про недвижимость, относящуюся к старому фонду. Правда, с домами старого типа люди знакомы намного лучше, нежели с новостройками.

Сегодня жилые дома строят по технологиям, которых 10-20 лет назад просто не существовало. Приобретая квартиру в новостройке, Вы вправе рассчитывать на удобную планировку и высокое качество как в жк ставропольский (по сравнению со старыми типовыми зданиями). В наше время строители, чаще всего, используют 3 технологии возведения зданий: каркасно-блочную, панельную и монолитную. Все 3 способа имеют уникальные качества, как положительные, так и отрицательные.

Панельные здания.

С панельными домами знакомы, наверное, все жители нашей страны. Такие здания строят из, сделанных заранее на заводе, железобетонных конструкций, которые имеют заданную форму и размер. Такой подход к делу существенно удешевляет процесс и сроки строительства, что в свою очередь делает такое жилье наиболее доступным для рядовых граждан. Многоэтажный панельный дом можно построить за 1.5-2 года.

Что касается недостатков, то их у панельных домов намного больше, нежели преимуществ. В первую очередь это тонкие стены, которые обладают низкими показателями тепло и звукоизоляции. Также, здесь стоит отметить низкие потолки и не самую удачную планировку. Последний недостаток усугубляется тем, что в панельных домах нельзя убирать и/или сдвигать стены.

Однако все эти минусы никоим образом не влияют на популярность панельных домов, поскольку квартира в подобном доме является наиболее простым и выгодным способом приобретения жилья на первичном рынке недвижимости.

Монолитные дома.

В недавнем прошлом, монолитное строительство применялось исключительно для возведения объектов специального назначения, таких как – бункера, тоннели, аэро и космодромы. Сегодня данный метод самым активным образом используется в обычном гражданском строительстве.

Эта строительная технология основывается на следующем: на месте будущего здания возводится опалубка, в которую в дальнейшем строители заливают бетонную смесь. Подобный дом можно возвести по уникальному архитекторскому проекту, а будущие владельцы квартир могут выбрать планировку в соответствии со своими желаниями и потребностями.

Главными достоинствами монолитного дома являются высокие показатели шумо и теплоизоляции, прочность, долговечность, а также возможность выбора индивидуальной планировки. Недостатками считаются - высокая стоимость и длительные сроки возведения. Именно эти 2 фактора во многом формируют высокую стоимость подобного жилья.

Каркасно-блочные дома.

Перед началом строительства возводиться каркас. Впоследствии в него встраивают кирпичные или бетонные блоки. Стены таких зданий имеют возможность дышать. Также стоит отметить, что люди, владеющие квартирами в каркасно блочных домах, могут менять планировку (естественно получив разрешение в соответствующих органах). Недостаток данного жилья – высокая стоимость.

 
1
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код