Главная Статьи Таунхаус - это инновационный объект на рынке недвижимости
Статьи

03.03.2014
Таунхаус - это инновационный объект на рынке недвижимости

Таунхаусы ворвались на российский рынок недвижимости сравнительно недавно. Первые подобные жилые объекты были построены в Москве в 90-х годах. И с тех пор набирают все большую популярность среди застройщиков, так как они достаточно востребованы в условиях города.

Мода на таунхаусы пришла с запада и в переводе на русский язык означает как “городской особняк”. Такие постройки представляют собой двух- или трехэтажные дома. Все они спроектированы в одном стиле, но имеют отдельные входы и гаражи. Также к ним примыкает небольшой участок земли, размер которого составляет 1-4 сотки. Между собой дома имеют общую стену и автономную систему теплоснабжения. В одном ряду может находиться от двух и более таунхаусов.

Обычно на первом этаже строений располагается кухня, прихожая или гостиная, а на верхних этажах делают спальни и кабинеты. В планировку некоторых таунхаусов включен цокольный этаж, на котором можно обустроить бильярд или сауну. Такие строительные объекты представляют собой гибрид городской квартиры и коттеджа. Все они имеют инфраструктуру необходимую для полноценной жизни (кабельное телевидение, интернет, газ, водоснабжение и т. д.). Таунхаусы даже строятся в центре городов, и они имеют массу достоинств, но цены на таунхаусы в Подмосковье гораздо ниже.

Ключевым преимуществом таунхауса перед коттеджами является то, что на его постройку требуется гораздо меньшая сумма и коммунальное обслуживание обходится в несколько раз дешевле.

Расходы на строительные материалы поровну делятся между всеми соседями. Также, равномерно распределяются все затраты на охрану, вывоз мусора, благоустройство территории и прочие текущие бытовые услуги. В отличие от многоэтажных квартирных домов, в таком виде построек проживают люди одного социального положения.

При покупке таунхауса в городской черте стоит учитывать, что будущий владелец приобретает в собственность только дом, но не участок земли. Она оформляется на тех же условиях, что и при покупке квартиры в многоэтажном доме. В связи с этим, на территории расположения таунхауса, не получится построить, к примеру, баню. Также, специалисты рекомендуют не вступать в долю с соседями при покупке земли в собственность, так как впоследствии могут возникнуть проблемы. В случае, когда приобретается “городской коттедж” на стадии застройки будущему собственнику следует изучить всю информацию о строительной фирме.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код