File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Таунхаус - это инновационный объект на рынке недвижимости
Статьи

03.03.2014
Таунхаус - это инновационный объект на рынке недвижимости

Таунхаусы ворвались на российский рынок недвижимости сравнительно недавно. Первые подобные жилые объекты были построены в Москве в 90-х годах. И с тех пор набирают все большую популярность среди застройщиков, так как они достаточно востребованы в условиях города.

Мода на таунхаусы пришла с запада и в переводе на русский язык означает как “городской особняк”. Такие постройки представляют собой двух- или трехэтажные дома. Все они спроектированы в одном стиле, но имеют отдельные входы и гаражи. Также к ним примыкает небольшой участок земли, размер которого составляет 1-4 сотки. Между собой дома имеют общую стену и автономную систему теплоснабжения. В одном ряду может находиться от двух и более таунхаусов.

Обычно на первом этаже строений располагается кухня, прихожая или гостиная, а на верхних этажах делают спальни и кабинеты. В планировку некоторых таунхаусов включен цокольный этаж, на котором можно обустроить бильярд или сауну. Такие строительные объекты представляют собой гибрид городской квартиры и коттеджа. Все они имеют инфраструктуру необходимую для полноценной жизни (кабельное телевидение, интернет, газ, водоснабжение и т. д.). Таунхаусы даже строятся в центре городов, и они имеют массу достоинств, но цены на таунхаусы в Подмосковье гораздо ниже.

Ключевым преимуществом таунхауса перед коттеджами является то, что на его постройку требуется гораздо меньшая сумма и коммунальное обслуживание обходится в несколько раз дешевле.

Расходы на строительные материалы поровну делятся между всеми соседями. Также, равномерно распределяются все затраты на охрану, вывоз мусора, благоустройство территории и прочие текущие бытовые услуги. В отличие от многоэтажных квартирных домов, в таком виде построек проживают люди одного социального положения.

При покупке таунхауса в городской черте стоит учитывать, что будущий владелец приобретает в собственность только дом, но не участок земли. Она оформляется на тех же условиях, что и при покупке квартиры в многоэтажном доме. В связи с этим, на территории расположения таунхауса, не получится построить, к примеру, баню. Также, специалисты рекомендуют не вступать в долю с соседями при покупке земли в собственность, так как впоследствии могут возникнуть проблемы. В случае, когда приобретается “городской коттедж” на стадии застройки будущему собственнику следует изучить всю информацию о строительной фирме.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)