Главная Статьи Разнообразие загородных домов на рынке жилья
Статьи

25.03.2014
Разнообразие загородных домов на рынке жилья

Все сегодня знают, что такое коттедж — это просторный загородный дом, обычно высотой в несколько этажей и окруженный значительным земельным участком. Такой тип загородной недвижимости распространен в Подмосковье. Обычно коттеджи объединяются в коттеджные поселки разной степени элитности, в них есть собственная инфраструктура. Те же, кто не располагает достаточными финансами для приобретения и обслуживания коттеджа, охотно покупают таунхаус, который дешевле первого процентов на 35.

Таунхаус представляет собой комплекс из комфортабельных малоэтажек, имеющих смежные стены. Как правило, здесь несколько (до трех) уровней и несколько секций, выдержанных в едином архитектурном стиле. У каждой семьи — свой отдельный блок с входом, небольшой земельный участок. Строительство таунхаусов отличается сравнительной дешевизной, которая объясняется меньшей по сравнению с коттеджем площадью (250 кв. м против 500 в коттедже).

Таунхаусы пока еще не так популярны на отечественном рынке недвижимости, в-основном за счет того, что собственник не привык к полугородскому образу жизни и выбирает таунхаус как альтернативу городской квартире.

В случаях, когда застройщику невыгодна в равной степени постройка на имеющейся территории коттеджей и таунхаусов, используются новые форматы жилья. Грамотно преподнесенные целевой аудитории, они непременно принесут застройщику прибыль.

Именно так появились лэйнхаусы, разновидность таунхаусов. Это промежуточное звено между коттеджем и таунхаусом — архитектура каждой из секций разработана отдельно, но вписывается в общий архитектурный стиль. Каждая секция располагает отдельным входом и участком земли, а площадь ее достигает 500 кв. м. Востребованы на рынке дуплексы и квадрохаусы (также называется «мезонет»). Из их названия очевидно, что это таунхаусы, состоящие, соответственно, из двух и четырех секций. Часто путают дуплекс и твинхаус. В твинхаусе так же проживают две семьи, но секции здесь больше и дороже.

Дуплексы популярны у семей, находящихся между собой в дружественных или родственных отношениях.

Для любителей оригинального элитного жилья можно порекомендовать вилетты, представляющие собой таунхаус (увеличенной площади — до 400 кв. м) в итальянском стиле.

 
817
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код