Главная Статьи Почему не продают земельный участок?
Статьи

25.03.2014
Почему не продают земельный участок?

Многие из тех, кто предлагает своим клиентам престижную загородную недвижимость тестируют своих покупателей и прибегают к фейс-контролю.

Какова цель проведения фейс-контроля?

Коттеджный поселок зачастую состоит из престижных построек, которые инвесторы и застройщики сооружают для себя, а выставляют на продажу только определенное количество домов. Поэтому желающие приобрести земельный участок или уже готовый коттедж в загородном поселке, должны помнить о такой неписаной процедуре, как фейс-контроль. Именно на этапе знакомства с потенциальными покупателями продавец принимает решение о свершении сделки с ними.

Решив приобрести земельный участок в поселке, прежде всего, Вы должны знать, что даже несмотря на баснословные деньги, которые Вы готовы заплатить за покупку данной недвижимости Вам могут отказать в ее покупке. Данный вариант рассматривается в том случае, когда Вы придете на встречу небритым, в спортивном костюме, кроссовках и со жвачкой во рту. Такой внешний вид не сослужит Вам добрую службу, так как ни у кого из нас нет шанса на второе впечатление. Продавец, предлагающий земельный участок в поселке, даже не станет разговаривать с Вами и на этом Ваша встреча быстро закончится так и не начавшись. Ведь для многих застройщиков главная задача заключается в сохранении престижа коттеджного поселка.

Причина такого тщательного отбора будущих соседей заключается в том, коттеджный поселок – место проживания респектабельных людей, желающих общаться с равными себе по социальному статусу. Поэтому приобретая жилье или земельный участок в коттеджном поселке, покупатели всегда интересуются соседями, а соседи - покупателями. Критерии отбора довольно высокие, так как инвесторы и застройщики прикладывают максимальные усилия для того, чтобы повысить престиж и увеличить спрос на реализуемые ими объекты.

К примеру, цена одной сотки земли на Рублево-Успенском шоссе достигает 120 тыс. долларов и может составлять почти 60% стоимости от всего домовладения. Это наглядно свидетельствует о том, владельцами такой недвижимости могут быть только очень состоятельные люди: бизнесмены, политические деятели, эстрадные звезды.

Таким образом, прохождение фейс-контроля покупателями при приобретении земельного участка или коттеджа в поселке обеспечит Вам комфортное проживание по соседству с уважаемыми людьми.

 




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код