Главная Статьи Новостройки в Москве на начальном этапе возведения
Статьи

22.04.2014
Новостройки в Москве на начальном этапе возведения

 

Любой житель столицы мечтает о собственном жилье, но не каждому хочется за него переплачивать. Ввиду инфляции и постоянного роста цен на недвижимость большинство граждан отдает предпочтение новостройкам в Москве на стадии котлована. Даже несмотря на то, что здание запланировано к сдаче в эксплуатацию через несколько лет, оно является довольно выгодным объектом для инвестиций. Причин для этого несколько.

Во-первых, появляется возможность существенной экономии. Стоимость одного квадратного метра на начальной стадии на 20-25% ниже расценок за уже готовую площадь.

Во-вторых, существуют широкий простор для выбора. Покупатель может подобрать себе понравившийся дом, этаж и любой из бюджетных вариантов жилья с оригинальной планировкой.

В-третьих, есть гарантия "чистой" сделки. Сегодня на рынке недвижимости существует определенный риск столкнуться с мошенниками, которые используя фиктивные документы, пытаются заработать на чужой собственности. В юридическом плане новостройка в Москве подобный вариант полностью исключает.

Наконец, отпадает необходимость "замораживать" собственные средства, так как пунктами договора предусматривается рассрочка и внесение оплаты частями в течение нескольких лет. Новостройки в Москве в этом случае становятся доступны практически любой категории населения.

Подписывая двухсторонние деловые бумаги с подрядчиком, покупатель становится не клиентом, а деловым партнером. В результате возникает риск потери внесенных денег в случае банкротства компании. Этого легко избежать, если воспользоваться услугами риелторов. Заключать с ними сделку выгодно по нескольким причинам.

Ускоряется процесс приобретения жилья. Дело в том, что маклерские конторы имеют в наличии собственные расширенные базы продаваемых площадей. Поэтому агенты могут подобрать самый приемлемый вариант в кратчайшие сроки.

Существует выбор. Всегда предлагается на рассмотрение несколько объектов. В результате можно принять наиболее оптимальное для себя решение.

Экономится время. У клиента отпадает необходимость самостоятельно вести дела, так как за него это сделают агенты.

Исключается вероятность совершения ошибки при подписании договора. Содержание некоторых параграфов деловых бумаг бывает настолько противоречиво и   запутано, что разобраться в этом может только профессионал.

Тем более при совершении сделки необходимо указать некоторые пункты, о важности которых клиент может и не подозревать. Например, обязательно следует оговорить следующее:

четкую сумму оплаты за новостройку в Москве;

период погашения задолженности;

точную дату окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию;

период, в течение которого действуют гарантийные обязательства.

Конкретизация содержания всех параграфов договора и поддержка агента помогут избежать серьезных ошибок, а также совершить безопасную сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код