Главная Статьи Северный Кипр. Привлекательное Средиземноморье
Статьи

23.04.2014
Северный Кипр. Привлекательное Средиземноморье

На сегодняшний день рынок недвижимости Кипра считается весьма перспективным для инвесторов, поскольку стоимость объектов в сравнении с другими странами Средиземноморья ниже почти на треть. Надо сказать, что и на острове уровни цен различны, к примеру, земельные участки на Северном Кипре на 30% дешевле своих аналогов в Южной части, что касается вилл, то их стоимость на Севере ниже на 40% подобных объектов на Юге, элитная недвижимость на Кипре также привлекает своей ценой.

Активный приток инвестиций, в том числе иностранных, обуславливается рядом обстоятельств:

- прогнозируемый рост стоимости вилл и апартаментов, расположенных на Северном Кипре;

- доходность инвестиций на среднеевропейском уровне;

- отсутствие ограничение на передачу недвижимости в аренду;

- активная правительственная поддержка и развитие туристического направления на уровне государства;

- возросшее число отдыхающих.

Благодаря тому, что правовая система Северного Кипра аналогична английской, оформление любых сделок с недвижимостью - процесс прозрачный и надежный. Заключаемая иностранным гражданином либо резидентом Северного Кипра сделка признается законной и безрисковой на 100%. Кроме того, следует отметить, что при правительстве ТРСК создан Фонд, в компетенции которого вменено решение вопросов о компенсационных выплатах при возникновении непредвиденных обстоятельств по сделкам с недвижимостью.

Существенным аргументом в пользу инвестирования в недвижимость Северного Кипра стала финансовая поддержка Евросоюза в размере 260 миллионов евро, выделенная для развития инфраструктуры. На Кипре мягкий климат, характерный для Средиземноморья, с продолжительным засушливым летом, в этом туристическом раю 350 солнечных дней в течение года.

На территорию Северного Кипра въезд осуществляется по визе, получаемой в Турции.

Все вышеперечисленные факторы обуславливают активное развитие туристического сегмента экономики, а значит, обеспечивают рост числа отдыхающих. Благоприятные условия для инвестирования в недвижимость, создаваемые на законодательном уровне, в совокупности с потенциально высоким уровнем доходности, увеличивают привлекательность рынка недвижимости для иностранных инвесторов.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код