File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Коммерческая недвижимость - Theproperty.ru
Статьи

04.05.2014
Коммерческая недвижимость - Theproperty.ru

Второй по величине и значению город страны, Санкт-Петербург прочно занял ведущее место в качестве одной из деловых столиц современной России. В этой ситуации важность для бизнеса наличия достаточного количества коммерческой недвижимости трудно переоценить: любой компании, работающей в Северной столице, требуются офисные помещения, а нередко и торговые, складские и производственные площади. Это обуславливает стабильный рост популярности аренды коммерческой недвижимости, а также рост продаж в этой сфере.

Наиболее популярны офисные площади, расположенные в Центральном и Петроградском районах города. Спрос на них показывает тенденцию устойчивого роста, несмотря на довольно ощутимое подорожание арендной платы. Как правило, это комфортабельные офисы, оснащенные современной инфраструктурой и находящиеся в престижных зданиях. Расположение офиса в таком центре не только позволяет работать с высоким уровнем эффективности, но и свидетельствует о преуспеянии компании.

Наблюдается устойчивый спрос на офисные помещения, находящиеся в Пулковской зоне, где за последние два-три года оформился развитый деловой район. Несколько новых офисных центров, возведенных с учетом всех современных требований к комфорту и уровню инфраструктуры, пользуются устойчивой популярностью. Основная масса офисных помещений там относится к классу В и привлекает арендаторов, помимо прочего, удобными и просторными парковками и расположением зданий в условиях великолепной транспортной доступности.

Рост торговой недвижимости происходит сейчас в основном за счет бурного строительства крупных торговых центров в спальных районах или переоборудования тех, которые были возведены в начале 2000-х годов. Безусловно, в любом районе города присутствует предложение торговой недвижимости, однако наибольший всплеск популярности аренды сегодня имеют крупные торговые центры. Там предприниматели могут арендовать прекрасные помещения для размещения торговых точек, ресторанов, кафе, парикмахерских и других сервисных салонов.

Восходящий тренд экономической жизни города обусловил некоторое падение популярности офисных помещений классов С и D, занимаемых обычно небольшими компаниями и начинающими бизнесменами, в связи с миграцией многих компаний в офисы класса В. Тем не менее, предложений в этом сегменте недвижимости достаточно для удовлетворения спроса, а стоимость аренды вполне доступна даже для новичков в бизнесе. Следует заметить, что общий уровень комфортабельности офисов класса С за истекшее десятилетие ощутимо повысился и находится сейчас на среднеевропейском уровне.

Уровень и количество предложений в сегменте коммерческой недвижимости на текущий день позволяют удовлетворить любые запросы, возникающие у операторов бизнеса, как в отношении территориального расположения помещений, так и в отношении комфорта, инфраструктуры, технической оснащенности и транспортной доступности офисов и торговых площадей.

 
1
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)