Главная Статьи Коммерческая недвижимость - Theproperty.ru
Статьи

04.05.2014
Коммерческая недвижимость - Theproperty.ru

Второй по величине и значению город страны, Санкт-Петербург прочно занял ведущее место в качестве одной из деловых столиц современной России. В этой ситуации важность для бизнеса наличия достаточного количества коммерческой недвижимости трудно переоценить: любой компании, работающей в Северной столице, требуются офисные помещения, а нередко и торговые, складские и производственные площади. Это обуславливает стабильный рост популярности аренды коммерческой недвижимости, а также рост продаж в этой сфере.

Наиболее популярны офисные площади, расположенные в Центральном и Петроградском районах города. Спрос на них показывает тенденцию устойчивого роста, несмотря на довольно ощутимое подорожание арендной платы. Как правило, это комфортабельные офисы, оснащенные современной инфраструктурой и находящиеся в престижных зданиях. Расположение офиса в таком центре не только позволяет работать с высоким уровнем эффективности, но и свидетельствует о преуспеянии компании.

Наблюдается устойчивый спрос на офисные помещения, находящиеся в Пулковской зоне, где за последние два-три года оформился развитый деловой район. Несколько новых офисных центров, возведенных с учетом всех современных требований к комфорту и уровню инфраструктуры, пользуются устойчивой популярностью. Основная масса офисных помещений там относится к классу В и привлекает арендаторов, помимо прочего, удобными и просторными парковками и расположением зданий в условиях великолепной транспортной доступности.

Рост торговой недвижимости происходит сейчас в основном за счет бурного строительства крупных торговых центров в спальных районах или переоборудования тех, которые были возведены в начале 2000-х годов. Безусловно, в любом районе города присутствует предложение торговой недвижимости, однако наибольший всплеск популярности аренды сегодня имеют крупные торговые центры. Там предприниматели могут арендовать прекрасные помещения для размещения торговых точек, ресторанов, кафе, парикмахерских и других сервисных салонов.

Восходящий тренд экономической жизни города обусловил некоторое падение популярности офисных помещений классов С и D, занимаемых обычно небольшими компаниями и начинающими бизнесменами, в связи с миграцией многих компаний в офисы класса В. Тем не менее, предложений в этом сегменте недвижимости достаточно для удовлетворения спроса, а стоимость аренды вполне доступна даже для новичков в бизнесе. Следует заметить, что общий уровень комфортабельности офисов класса С за истекшее десятилетие ощутимо повысился и находится сейчас на среднеевропейском уровне.

Уровень и количество предложений в сегменте коммерческой недвижимости на текущий день позволяют удовлетворить любые запросы, возникающие у операторов бизнеса, как в отношении территориального расположения помещений, так и в отношении комфорта, инфраструктуры, технической оснащенности и транспортной доступности офисов и торговых площадей.

 
1
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код