File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Преимущества и риски приобретения жилья в новостройке
Статьи

07.05.2014
Преимущества и риски приобретения жилья в новостройке

Если вы приняли решение приобрести новенькое жилье, то правильным шагом будет приобрести квартиру в новостройке. Разумеется, назваться данное действие абсолютно беспроблемным нельзя. Каждая заключаемая сделка имеет определенную долю риска. Что сделать, чтобы эти риски уменьшить до минимума.

Продаваться квартиры могут как уже в готовом к эксплуатации виде, так и во время строительства в качестве долевого участия. Стоимость квартиры напрямую зависит от уровня готовности на момент заключения сделки. Наиболее низкую стоимость имеют квартиры на этапе строительства. Правда, на данном этапе самые максимальные риски.

Приобретение квартиры в новостройке даст вам:

1. Приобретение жилья по приемлемой цене, так в компании южная долина квартиры по ценам очень выгодным.  

2. Идеальная распланировка площади.  

3. На этапе возведения можно выбрать недорогую квартиру.

Что необходимо сделать для того, чтобы уменьшить риск до минимума перед приобретением в новостройке жилья? Сначала нужно:

1. Выяснить какая репутация у застройщика – сколько времени он уже работает, сколько он имеет введенных в эксплуатации проектов и прочее.  

2. Посмотрите документы на жилье, устанавливающие права: посмотрите разрешающие документы, соответствуют ли документы настоящему виду строительства.

3. Попытайтесь выяснить мнение людей, купивших квартиры у данного застройщика. Эту информацию вы можете просмотреть в интернете или по прочим источникам.

4. Перед тем как принимать решение, обязательно съездите на место выполнения строительных работ и проверьте, соответствуют ли сведения, полученные от застройщика, истинному положению дел.

5. Выясните сроки и порядок оформления квартир. С юридической стороны это могут мыть паевой взнос, долевое участие, переуступление прав и прочее в основном применяется такая схема: предварительная оплата за жилье и применение векселей.

6. Тщательно изучите финансовую сторону сделки, уточните схему реализации.

Как видно, практически каждый вопрос лучше доверить какой-нибудь юридической фирме либо привлечь для этого независимого эксперта. Если по какому-то пункту у вас появляются вопросы, то сразу уточните все моменты. Если же вас не устраивают ответы, то лучше отказаться от сделки. Так как большинство обманутых покупателей возникает именно из-за того, что человек юридически не грамотен.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)