Главная Статьи Покупка загородной недвижимости
Статьи

12.05.2014
Покупка загородной недвижимости

Загородная недвижимость – отличная альтернатива городской застройке: это отличные возможности для работы и отдыха, прекрасные рекреационные зоны и охраняемые жилые поселки, застроенные элитными домами либо коттеджами эконом-класса.

Чтобы не прогадать и потратить средства на хорошо и надежно выстроенные дома в подмосковье, приобрести недвижимость в районе с полноценной инфраструктурой, достаточно соблюдать некоторые тонкости поиска загородных домов.

• Следует обращать внимание на сайты, где тексты предназначены для людей и не содержат большого количества ссылок и сео-терминов.

• Фотографии поселков и коттеджей выполнены четко и с разных ракурсов – также хороший признак того, что в агентстве недвижимости серьезно относятся к своим обязанностям и предлагают товар лицом.

• Также информативными окажутся ресурсы, на которых есть подробная карта проезда к поселкам, четко указаны цены объектов, можно ли найти генплан местности и указатели расстояний до ближайших и важных объектов – шоссе, супермаркетов, зон отдыха, оживленных трасс.

• Видеоролики и панорамы, особенно выполненные по технологии 3d, дадут полное представление о поселке и характере застройки, степени готовности домов.

• Хорошо продуманные агентства недвижимости заранее оглашают свои условия, которые остаются прозрачными и понятными на протяжении совершения сделки. Должны отсутствовать скрытые платежи и дополнительные расходы. Отдельно стоит оговаривать сроки сдачи объектов и вселения в дома.

Осмотр коттеджа

- Непосредственный осмотр дома рекомендуется начинать с фундамента: наличие трещин на нем или на стенах в подвальном помещении требует ремонта, но благодаря подобным дефектам можно существенно снизить цену дома.

- Стены дома также смогут многое рассказать об уровне комфорта: деревянный дом экологичен и отличается превосходной теплоизоляцией, зима и лето пройдут при комфортной температуре внутри помещений. Пенобетон сулит надежность и прочность, но такие стены должны быть покрыты сайдингом или кирпичом. Кирпичные стены без трещин – отличный показатель качества строительства.

- Кровля должна обеспечивать хороший водосток, не допуская попадания влаги на стены и внутрь фундамента. Хорошая крыша оборудована водоотводящими желобами.

- Отдельная тема – качество проведенных к дому коммуникаций: осмотр систем водоснабжения, газоснабжения, устройств отопления и канализации лучше провести в присутствии специалистов.

- Участок и придомовая территория должны быть достаточной площади, чтобы в будущем разместить любые садовые постройки, клумбы, садик или детскую площадку.

По материалам компании ИНКОМ-Недвижимость.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код