File does not exists! (adv.html)
Главная Дом за рубежом Бразилия: рай за бесценок
Дом за рубежом

24.10.2008
Бразилия: рай за бесценок

Остап Бендер подарил россиянам мечту о далекой, прекрасной и загадочной Бразилии – страны вечного праздника и веселья. Пышные карнавалы, виртуозный футбол, страстная самба… Кажется, что соскучиться здесь действительно невозможно.

И действительно, посещение этого жаркого южноамериканского государства навсегда останется ярчайшим впечатлением тех, кто в нем хотя бы раз в жизни побывал. Бразилия не может никого оставить равнодушным, это своеобразный melting pot, страна удивительных и неповторимых контрастов, смесь культур, традиций и народов - здесь вы встретите и белокожих светловолосых дев европейского вида, и знойных смуглянок, и чернобровых кудрявцев-мачо.

 


Карнавал - самый главный праздник Бразилии, увлекающий в вихрь разгульной веселости и туристов, и бразильцев. Карнавал – праздник магический, радостный, чарующий, здесь буйствуют музыка, свет, ликование и блистание костюмов, из года в год, уже более 200 лет. Вначале карнавал был малоэлегантным праздником, когда обливались водой, грязью, кидались яйцами, мукой и всем, что попадалось под руку. Всевозможные экстравагантности и эксцессы были разрешены, и повсюду царило безумство и отсутствие правил. Но с 1904 года подобные чудачества были объявлены безвкусными, опасными и запрещены. В карнавале зазвучала музыка, преимущественно африканская, придавая все больший размах веселью, ликованию. Карнавал стал двигаться в ритме необузданной самбы, приглашая всех к участию и порождая уникальный в своем жанре спектакль.

Самба – это национальный танец с африканскими и португальскими ритмами, ритмами, символизирующими избыток чувств, экспансивность. Искрометная бразильская самба будоражит даже воздух. В 1960 году появились первые платные дефиле, а с 80-х годов – Самбодромы, проект известного архитектора Оскара Нимейера, который является отцом города Бразилиа. Но увы, цены на билеты в этот «храм» настолько высоки, что большинство кариокос (cariocas – житель Рио-де-Жанейро, бразилец) не могут себе позволить присутствовать на празднике, им самим же предназначенном.

 


Карнавал Рио остается захватывающим спектаклем и незабываемым экспериментом на всю жизнь. Рио-де-Жанейро – главный город Бразилии, хотя столица – не Рио, а Бразилиа, а индустриальным и культурным центром является Сан-Пауло.

 


Название Рио в январе 1502 года дал португальский мореплаватель Америго Веспуччи, который принял данное место за устье реки: «rio de janeiro» переводится как «январская река». Залив Рио под названием Гуанабара – это один из самых красивых заливов в мире. С горы Сахарная голова, находящейся в этом заливе, открывается прекрасный вид на Рио, пляж Копакабана, окрестные горы, острова в океане, мост Нитерой. На вершине холма Корковадо (Горбун), на высоте 700 метров над уровнем моря, возвышается символ Рио – статуя Христа Спасителя произведение французского скульптора Поля Ландовски с великолепной панорамой.

 


Если же погрузиться в самую глубь Рио, картина значительно утратит краски. Центр города загазован не хуже Москвы и так же разгорячен утомительными автомобильными пробками.

На элегантные старинные особняки Рио давят современные небоскребы из стекла и стали, а роскошные пентхаусы соседствуют с жалкими балконами фавелас - трущоб, где проживает более 10 % населения. Жилища фавелас построенны на склонах холмов из подручных материалов, собранных зачастую на свалках. Своеобразный город в городе, фавелас пугают всех «чужаков». Местное население состоит преимущественно из недавно прибывших эмигрантов, безработных семей и маргиналов. Хрупкие, ветхие жилища часто разваливаются после обильных осадков, которые разрушают фундаменты и увлекают вниз целые блоки домов. В последнее время муниципальные власти Рио строят дома в этих кварталах, ведут работы по снабжению их водой, электричеством, связью.

 

Недвижимость Бразилии

Одна из самый больших в мире (после России, США, Канады и Китая), со 180- миллионным населением и огромным экономически потенциалом Бразилия, где рабочие руки дешевы, а строительные материалы в изобилии, – страна с рынком недвижимости, уверенно покоряющим видные мировые позиции.

 


Еще некоторое время назад инвесторы неохотно шли в Бразилию. Она рассматривалась ими как страна нежизнеспособная с экономической точки зрения: с замороженной экономикой, нестабильным рынком и еще более нестабильным правительством.

Однако в последние годы многое изменилось, и Бразилия может теперь похвастаться повышенным наплывом туристов, а соответственно и инвестиций. Увеличение доли иностранного капитала, контролируемая инфляция и стабильность реала – все эти факторы благодатно сказались на рынке недвижимости, превратив страну в новое «Эльдорадо камня».

Бразилию считают одной из самых красивых и загадочных стран мира. Но это не единственные козыри: к красоте пейзажей добавляется гостеприимство населения, умеренный прожиточный минимум, а рынок недвижимости дарит очень хорошее соотношение цены и качества.

В последние годы благодаря открытию прямых полетов из Великобритании в Натал и Сальвадор и сокращению интервалов воздушного сообщения повысился уровень иностранных инвестиций в недвижимость данных городов, что привело к росту цен. Эти регионы рассматриваются риэлторами как очень рентабельные.

На бразильском рынке вы найдете все, что душе угодно: и уединенные кварталы, и деревенский покой, и городской комфорт. Если вам в первую очередь важна рентабельность вложения, знайте, что регионы Натал и Сальвадор всегда привлекают толпы туристов - следовательно, сдача недвижимости в аренду здесь будет манной небесной. Для ищущих резиденцию для себя, возможно, лучшим будет регион Форталеза.

Россияне проявляют все больший интерес к покупке жилья в Бразилии и в основном на побережье, в красивых экзотических местах, жилье для отдыха. Сейчас средняя цена дома в Бразилии на берегу океана составляет от 100 тысяч американских долларов.

Наибольшим спросом среди россиян пользуются земельные участки, дома и коммерческая недвижимость на Атлантическом побережье - в Рио де Жанейро, Флорианополисе, Ресифе, Форталезе, Натале.

Хотя инвестировать в недвижимость Бразилии теперь не так рискованно, как раньше, рекомендовано все-таки быть бдительными при покупке, в частности тщательно изучить выбранную недвижимость. Однако напрягаться больше, чем при покупке недвижимости, например, во Франции или Испании, не стоит.

Итак, Бразилия – это прекрасное место, где рынок недвижимости находится в полном подъеме, и сейчас наилучший момент для инвестиций в эту страну.

 

Несколько конкретных предложений

Натал. Комплекс «Жак Кусто». 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с 2 ванными в двух огромных 30-ярусных башнях (всего 180 квартир). Вид на океан из каждой комнаты, роскошные кухни, кабельное телевидение и доступ в Интернет. На крыше каждой башни 3 джакузи, гимнастический зал со стеклянными стенами, чтобы созерцать океан во время упражнений. Охраняемый вход, подземная стоянка, плавательный бассейн, футбольная площадка, прачечная, детская площадка и место для приготовления барбекю. Площадь квартир - от 65 квадратных метров. Завершение работ ожидается в мае 2009 года. 79094 евро, 121563 евро.

 

 

Натал. Деревня шале с садами, плавательными бассейнами, гольфом, теннисным кортом и сауной. Некоторые дома с видом на море. 24-часовая охрана, солнечные батареи, автоматические системы полива сада, система кондиционирования, международное телевидение, Интернет. Шале площадью от 111 до 180 квадратных метров с участком в 460 квадратных метров. От 118 тысяч евро.

 


Сальвадор. Дом в 80 метрах от пляжа. Площадь дома - 300 квадратных метров, участка - 870 квадратных метров. 128 тысяч евро.

 


Форталеза. Прекрасная вилла в 200 метрах от пляжа. Вид на море с террасы. Огромный зал с баром, 4 спальни, одна из которых расположена на этаже. Площадь дома - 180 квадратных метров, ухоженный тропический сад с небольшим бассейном и джакузи на участке в 520 квадратных метров. 60 тысяч евро.

 


Текст: Елена Вакулич, собкорр homeweek.ru за рубежом

 
5
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код









File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)