File does not exists! (adv.html)
Главная Дом за рубежом Жареные зеленые помидоры в кафе «Полустанок»
Дом за рубежом

20.03.2009
Жареные зеленые помидоры в кафе «Полустанок»

Когда вокруг бушуют финансовые катаклизмы, да и погода за окном не спешит радовать теплым весенним солнышком, душа российского обывателя стремится туда, где тепло и спокойно. Туда, где не слышно пугающих слов «секвестр», «золотовалютные резервы» и «дефолт». Туда, где нет пробок, где светит яркое солнце и идет тихая размеренная жизнь.

 


По залитой весенним солнцем степи неспешно петляет дорога. Шоссе номер 65. На заросшей одуванчиками виднеется темно-зеленая табличка: Welcome to Alabama the Beautiful. Добро пожаловать в прекрасную Алабаму. Вот мы и приехали.

 



 

Рай на земле, именно такой, каким его себе представляет жаждущий спокойствия обыватель – теплый и беззаботный, но простой, понятный, безо всякой африканской экзотики, действительно существует. Он находится именно здесь, в Алабаме – штате с официальным прозвищем «Сердце Юга».

Алабама – место для тех, кто устал от экономических новостей, противоречивых и пугающих прогнозов аналитиков, гей-парадов, многокилометровых пробок и смога больших городов. Для тех, кто с возрастом стал убежденном консерватором, чьими главными жизненными ценностями стали собственное здоровье, семейное счастье и веселый детский смех, а все остальное – да гори оно огнем!

 


 

А если рай на земле и правда существует, то почему бы не приобрести клочок земли или домик в раю? В конце концов, вы этого заслужили. Что-что? Политические разногласия между Россией и США? Полноте, в Алабаме об этом никогда и не слышали.

 

Home, sweet home

Молодому человеку или юной девушке, наверное, будет скучно в Алабаме. Зато их родителям – в самый раз. Пересекая границу штата, раз и навсегда забудьте слова «феминизм», «космополит», «глобальная экономика» и «транснациональные корпорации». Они вам не понадобятся. Алабама – не просто штат американского Юга. Это Сердце Юга, кладовая живых южных патриархальных традиций, заповедник непуганых wasp’ов – «белых англо-саксонских протестантов». Впрочем, для того чтобы найти свое место под алабамским солнцем, вовсе не обязательно быть англосаксом или протестантом. Хотя, пожалуй, афроамериканцем лучше все-таки не быть: сегрегация еще не окончательно выветрилась из сознания местного обывателя. Со всем остальным тут полный порядок.

 

 


 

Жизнь в Алабаме идет неспешно. Жители штата ходят в небольшие магазинчики, выбираются всей фамилией в уютные семейные кафе, выращивают розы под окнами своих домов и ведут неторопливые послеобеденные беседы. Главные слова для любого алабамца: motherhood («материнство») и sweet home («милый дом»). Здесь до сих пор рисуют вывески краской, вручную. Здесь растет кукуруза и светит солнце. Алабама – рай для домохозяек.

 



 

Внешний глобалистский мир упорно не замечает Алабаму, а жителям штата дела нет до внешнего мира. На алабамском веб-портале топ новостей возглавляет сообщение о начале времени весенней уборки (это даже не про сельское хозяйство, а про то, что давно пора навести порядок в доме). Полиция штата задержала опасного преступника. В Бирмингеме открылся новый детский клуб. Хозяйка кондитерской Auntie Anne's («У тетушки Анны») ждет своих посетителей. Вот и все местные новости.

 


 

В Алабаме напрочь стираются границы реальности. Честное слово, такое впечатление, что ты попал то ли в какой-то роман из жизни американского Юга, то ли, в лучшем случае, на столетие назад. Объявление об открытии кондитерской тетушки Анны не оставляет никаких сомнений. В романе Фэнни Флэгг «Жареные зеленые помидоры в кафе «Полустанок» на первой странице - тоже заметка об открытии кафе. Мисс Уимс, провинциальная журналистка, пишет: «Мы с моей дражайшей половиной, Уилбуром, вчера там обедали, и было так вкусно, что он заявил: «Все, дома больше не ем». Ха-ха! Хорошо, коли так. А то я не вылезаю из кухни, стряпая для этого проглота, и все никак не могу накормить его досыта». Место и время действия – штат Алабама, 1929 год. Сегодня, спустя ровно восемьдесят лет, Келли Смит, уже реальная, а не вымышленная журналистка из Алабамы, уверяет своих читателей, что хозяйка Auntie Anne's кормит так же вкусно, как и родная тетушка Келли, а уж она-то всегда умела побаловать свою племянницу!

 

 

 

За восемь десятков лет в Алабаме не изменилось ровным счетом ничего. Ни тогда, в 1929 году, местных жителей совершенно не интересовала Великая депрессия, ни сегодня, в 2009-ом, им нет никакого дела до мирового экономического кризиса. В Алабаме принято спать спокойно.

 

Почем нынче спокойствие?

Да уж, сам воздух Алабамы располагает к неспешности. Однако, мы отвлеклись. Внимательный читатель уже давно ждет ответа на вопрос сколько, собственно, стоит кусочек такого милого провинциального счастья?

Цены на недвижимость в Алабаме, как и повсюду, самые разные. Все зависит от того, что вам нужно: дом или квартира, жилище в крупном (по местным меркам) Бирмингеме, «столичном» Монтгомери или тихом маленьком городке, просторный особняк или скромный уютный домик.

 



 

Впрочем, вряд ли алабамские цены способны напугать московского представителя среднего класса. Это и немудрено: Алабама, как ни крути, все-таки провинция, да и американский ипотечный кризис серьезно подкосил здесь стоимость «квадрата».

Самый популярный тип жилья на американском Юге – так называемый Single Family Home, дом на одну семью. Все-таки патриархальный уклад располагает к уединению. Местные риэлторские конторы (в поле отечественных агентств недвижимости, работающих с рынком США, практически не попадают объекты на Юге) предлагают своим клиентам самые разные дома: огромные особняки - «с историей» и «с иголочки», коттеджи средних размеров, уютные небольшие домики с аккуратными участками и даже целые поместья, позволяющие покупательнице почувствовать себя Скарлетт О’Харой.

 

 


Цены на дома в Алабаме стартуют с отметки в 89,9 тысяч долларов. Именно на столько похудеет кошелек скромного одноэтажного домика в Хантсвилле: две спальни, ванная, свежий ремонт, скромный участок… А что еще нужно для счастья скромного консерватора?

 

 


179,9 тысячи долларов – цена довольно просторного (4 спальни, 2 ванных, столовая, кухня и гостиная с камином) кирпичного дома 1847 года постройки, стены которого помнят Гражданскую войну. В доме имеется гараж на три машиноместа, а вокруг, как и положено – небольшой земельный участок.

 

 

 

За 329,9 тысячи долларов одно из бирмингемских агентств недвижимости предлагает приобрести настоящее поместье «Вайлд Ридж» в Таймбере. 2 этажа, 4 спальни, три больших и одна маленькая ванных комнаты, столовая, зал с камином, кухня кабинет, три гаража, почти гектар зеленых лужаек и фруктовых деревьев. Все комнаты в доме обставлены в традиционном южном вкусе – совсем как в девичьих романах о любви.

Механизм сделок по недвижимости в США прост и понятен россиянину, в отличие, например, от британских схем. От выбора конкретного варианта до того момента, когда счастливый новосел, наконец, может начать беззаботно вить семейное гнездышко и превратить «объект недвижимости» в sweet home, обычно проходит от одного до нескольких месяцев.

Первый этап процедуры покупки – подписание договора с риэлтором на предоставление агентского сервиса. Рабочий язык американского делопроизводства – понятное дело, английский. Впрочем, для человека, который решил переехать в Алабаму или, тем более, получить гражданство в США, этот язык вряд ли окажется незнакомым. Но, в любом случае, подыскать хорошего англо-русского переводчика или даже русскоговорящего адвоката не составит труда.

После того как договор о сотрудничестве подписан, наступает момент выбора подходящего варианта. Если же у вас уже есть на примете домик-другой, агентство начинает переговоры с продавцом или представляющим его интересы риэлтором, которые завершаются составлением Real Estate Purchase contract – контракта на покупку недвижимости.

Затем следуют процедура проверки «чистоты» объекта, расчет, получение Preliminary Title Report, оформление договора страхования недвижимости и, наконец, подписание Settlement Statement – генерального документа, подтверждающего сделку. Все. Теперь можно со спокойной душой раскинуться на диванных подушках перед камином. Или отправиться в расположенное по соседству семейное кафе. Устроить с семьей барбекю. Навестить кондитерскую тетушки Анны. Что ни говори, в Алабаме есть, чем заняться.

 


Алабама-Хиллз - величественные скалы,

в сени которых были сняты лучшие американские вестерны

 

Обзавестись собственным домом в лучшем месте на земле очень просто. И все же не стоит торопиться с выбором. «Я подумаю об этом завтра», – говорила Скарлетт О’Хара, пожалуй, самая известная литературная южанка.

Текст: Анна Бланк, специальный корреспондент homeweek.ru рубежом

 
121
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код









File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)